Prix de l'immobilier à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Amand-les-Eaux

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1265 €	Prix moyen1406 €	Prix max.1546 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1791 €	Prix moyen1991 €	Prix max.2190 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.143 €	Prix max.159 €	Prix moyen174 €	Evol. 3 derniers mois+3.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Amand-les-Eaux

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an + 6.95 %

2 ans + 9.60 %

5 ans + 5.95 %

10 ans + 3.59 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Amand-les-Eaux

Novembre 2017 à Décembre 2025

1 an + 76.10 %

2 ans + 52.20 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  61.7 %
• Appartement

  6.4 %
• Terrain

  2.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.5 %
• Autre

  21.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  9.3 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  20.9 %
• 5 pièces

  23.3 %
• 6 pièces et +

  39.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.3 %
• entre 50 et 150 m²

  59.6 %
• > 150m²

  36.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Amand-les-Eaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Anzin	2142 €	1221 €
Valenciennes	2163 €	1736 €
Saint-Saulve	2649 €	2090 €
Orchies	2875 €	2452 €
Marly	1964 €	1759 €
Cysoing	2429 €	3685 €
Templeuve	4106 €	2613 €
Baisieux	3999 €	3078 €
Pont-à-Marcq	3610 €	3308 €
Sin-le-Noble	939 €	1392 €

Les prix immobiliers à Saint-Amand-les-Eaux

Si vous avez des projets immo à Saint-Amand-les-Eaux, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Amandinois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Saint-Amand-les-Eaux est d'âge moyen, avec 60,24 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 18,84 % de 15-24 ans. La plupart des ménages amandinois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 55 %, d'être propriétaires.

Aperçu de l'habitat amandinois

Un logement est évalué à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien le quartier. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 73,69 %, le reste étant composé d'appartements, à hauteur de 26,31 %.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 47 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier amandinois

Une baisse des prix d'environ -10,01 % a affecté le marché immobilier de Saint-Amand-les-Eaux entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 1 484 €/m² pour les maisons et 1 570 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. À une distance de 35,2 km de Saint-Amand-les-Eaux, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront la base de logements vendus. Liée à leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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