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Les derniers prix immobiliers à Valenciennes

C'est à Valenciennes que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local qui vous seront utiles.

Les évolutions du marché de l'immobilier valenciennois

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier à Valenciennes affiche une baisse des prix de 6,5 %. Au niveau de la région, les appartements se vendent, dans les Hauts-de-France, à un prix moyen de 2 025 €/m².

Quels sont les appartements et maisons les plus mis en vente ?

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sortent du lot dans les ventes majoritaires sur le marché du logement.

On prend en compte différentes composantes pour estimer un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les prix des biens situés à Valenciennes ont une valeur de 1 529 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers grimpent à 2 768 € du m² (Rue Capelle).

Valenciennois : qui sont-ils ?

La population valenciennoise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majorité d'habitants de 25-54 ans (57,61 %), les 55-64 ans ne représentant que 15,98 % de la population. À Valenciennes, le logement type abrite, dans une résidence principale de 3 ou 2 pièces, des ménages d'une personne ou d'une famille. 65 % des personnes résidant dans cette ville sont locataires.

L'expertise des agents immobiliers du secteur, cumulée avec l'utilisation de leur base de logements vendus, vous assurera une estimation précise et fiable de votre bien afin de le proposer à la vente.

En cette date de janvier 2021, pour faire l'achat d'une demeure ou faire la vente d'une résidence à prix raisonnable dans le département du Nord, notre site met à votre disponibilité les données graphiques qu'il vous faut. Plus haut vous retrouverez la totalité des prix immobiliers à Valenciennes tels que les prix max et min dans le Nord, la répartition des terrains au m² et l'évolution du prix au m² des maisons. Pour tous projets à Valenciennes, connaitre le prix de l'immobilier est capital afin de réussir au mieux.

Prix m2 maison Valenciennes et prix m2 appartement Valenciennes

  • Les types de biens immobiliers les plus fréquents à Valenciennes (59300) : 46% maison, 32% 6 pièces et juste 54% ont une surface au-dessus de 150m².
  • Sur Valenciennes le prix moyen au m² pour acheter un appartement avoisine 2105 euros, contre 1601 € pour une maison à acheter
  • Suite à une évolution de 0.4% sur Valenciennes, le prix le plus élevé pour être propriétaire d'un terrain est en ce moment 1161 €.
  • Le prix d'un terrain mis en vente à Valenciennes varie de 950 à 1161 €, avec une moyenne approchant les 1056 euros.
  • Sur Valenciennes, les maisons les moins nombreuses sont celles dont le prix au mètre carré est dans les 1500 euros, par contre celles se vendant en grand nombre ne dépassent pas 2000 euros.
  • Le prix de l'immobilier à Valenciennes change continuellement, ainsi pour le mois de Juin 2010 le prix au m² valenciennois était aux alentours de € pour faire l'acquisition d'une maison contre euros pour un appartement mis en vente.

Maintenant que vous êtes en possession de ces informations sur le prix immobilier valenciennois et le prix du mètre carré à Valenciennes pour tous types de biens, vous habitants du Nord pouvez vendre votre maison au plus vite ou bien encore faire l'investissement d'un local commercial sans risque.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Valenciennes

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Valenciennes Prix Appartement Prix min.1894 € Prix moyen2105 € Prix max.2315 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Valenciennes Prix Maison Prix min.1440 € Prix moyen1601 € Prix max.1761 € Evol. 3 derniers mois+7.6 %
Prix m2 terrain Valenciennes Prix Terrain Prix min.950 € Prix max.1056 € Prix moyen1161 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Valenciennes

Juin 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Valenciennes

Novembre 2013 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Valenciennes

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Anzin1947 €1193 €
Marly1909 €1511 €
Saint-Saulve1976 €2019 €
Raismes1219 €1454 €
Caudry1232 €1111 €
Cambrai1623 €1402 €
Neuf-Mesnil891 €1155 €
Sin-le-Noble947 €1352 €
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