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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2013 € | Prix moyen2237 € | Prix max.2460 € | Evol. 3 derniers mois-5.9 % |
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Prix Maison | Prix min.1647 € | Prix moyen1830 € | Prix max.2013 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.39 € | Prix max.44 € | Prix moyen48 € | Evol. 3 derniers mois-0.6 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Anzin | 1830 € | 1170 € |
| Marly | 1936 € | 1771 € |
| Saint-Saulve | 1965 € | 2289 € |
| Orchies | 2337 € | 2525 € |
| Caudry | 1432 € | 1170 € |
| Cambrai | 1785 € | 1524 € |
| Sin-le-Noble | 824 € | 1350 € |
Pour les projets immo à Valenciennes, nous avons rassemblé ces renseignements sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.
La population de Valenciennes est d'âge moyen, avec 57,61 % de 25-54 ans et seulement 15,98 % de 55-64 ans. Le choix des foyers valenciennois, constitués le plus souvent d'une personne, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 2 ou 3 pièces. En outre, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui sont 65 % de l'ensemble.
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, au quartier ainsi qu'à l'orientation. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
En 2019, 34 % des ventes ont été faites pour des appartements de 1 à 2 pièces.
Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Valenciennes ont connu une baisse estimée à -6,5 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 712 €, et une maison à 1 472 €. Le montant moyen des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 44,8 km, on retrouve la grande ville de Lille, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien destiné à la vente.
