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Cambrai et ses prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Cambrai, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?

Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m².

Le nombre de pièces le plus vendu

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces.

Les biens immobiliers sont évalués à partir de l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'état général. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 2 272 € du m² (Rue D'abbeville), alors que la moyenne des prix des logements de Cambrai est aux environs de 1 177 €/m².

Les Cambrésiens, leur âge, les types de ménages... rapide coup d'œil sur la commune

Les Cambrésiens sont d'âge moyen, avec 57,98 % de 25-54 ans, contre 19,52 % de 55-64 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les 4 ou 3 pièces, c'est le type de biens le plus classique à Cambrai. Une majorité de résidences principales abritent par ailleurs des ménages d'une famille et d'une personne, qui sont multiples dans la ville. Le taux de locataires dans la commune s'élève à 56 %.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.

En cette date de janvier 2021, nous prodiguons multiples observations bien pratiques pour faire l'achat d'une villa ou mettre en vente un appartement au prix du marché dans cette commune dans le Nord. Vous allez découvrir plus haut les principaux prix immobiliers à Cambrai tels que le prix moyen au m² sur la ville, la répartition des terrains au m² et une comparaison avec les communes proches. Etre au courant du prix de l'immobilier est une chose clé si vous avez envie de concrétiser le moindre projet d'achat ou de vente à Cambrai.

Prix m2 maison Cambrai et prix m2 appartement Cambrai

  • à Cambrai, les appartements les moins vendus sont les logements dont le prix au mètre carré est de 1500 €, par contre ceux se vendant le plus n'excèdent pas 2000 €.
  • Sur Cambrai le prix au mètre carré pour se procurer un appartement approche les 1623 euros, contre 1402 € pour une maison à acheter
  • 407 euros est actuellement le prix plafond pour acheter un terrain, avec une évolution de 0.5% sur cette ville.
  • Les types de biens les plus fréquents à Cambrai (59400) : 62% maison, 38% 6 pièces et à peine 3% des habitations ont une surface moins grande que 50m².
  • Le prix de l'immobilier à Cambrai change constamment, ainsi le prix au m² cambrésien était estimé à euros pour un appartement mis en vente au mois de Mars 2010 et de euros pour faire l'acquisition d'une maison.
  • Le prix d'une maison libre à la vente à Cambrai se situe entre 1261 et 1542 euros, avec un prix moyen de 1402 euros.

Maintenant que vous avez toutes ces informations graphiques sur le prix immobilier cambrésien et le prix du mètre carré à Cambrai pour tous types de biens immobiliers, vous habitants du Nord allez vous aventurer dans la mise en vente d'un bien immobilier au plus vite ou bien l'acquisition d'un appartement T2 ou T3 avec plus de facilité.
1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cambrai

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Cambrai Prix Appartement Prix min.1460 € Prix moyen1623 € Prix max.1785 € Evol. 3 derniers mois+4 %
Prix m2 maison Cambrai Prix Maison Prix min.1261 € Prix moyen1402 € Prix max.1542 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
Prix m2 terrain Cambrai Prix Terrain Prix min.333 € Prix max.370 € Prix moyen407 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cambrai

Mars 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Cambrai

Novembre 2013 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cambrai

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Nord
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Caudry1232 €1111 €
Sin-le-Noble947 €1352 €
Douai1798 €1437 €
Bapaume2691 €1395 €
Valenciennes2105 €1601 €
Anzin1947 €1193 €
Marly1909 €1511 €
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