Prix de l'immobilier à Cambrai (59400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Cambrai

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1606 €	Prix moyen1785 €	Prix max.1963 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %
	Prix Maison	Prix min.1371 €	Prix moyen1524 €	Prix max.1676 €	Evol. 3 derniers mois-1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.30 €	Prix max.34 €	Prix moyen37 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Cambrai et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cambrai

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an -2.72 %

2 ans + 2.48 %

5 ans + 11.43 %

10 ans -5.20 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cambrai

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an -70.59 %

2 ans -52.94 %

5 ans -41.18 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.8 %
• Appartement

  6.6 %
• Terrain

  9.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  13.2 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.6 %
• 2 pièces

  3.6 %
• 3 pièces

  3.6 %
• 4 pièces

  19.6 %
• 5 pièces

  17.9 %
• 6 pièces et +

  51.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.9 %
• entre 50 et 150 m²

  48.7 %
• > 150m²

  43.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cambrai

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Caudry	1432 €	1170 €
Sin-le-Noble	824 €	1350 €
Douai	1955 €	1497 €
Bapaume	1687 €	1387 €
Valenciennes	2237 €	1830 €
Anzin	1830 €	1170 €
Marly	1936 €	1771 €

Le marché de l'immobilier de Cambrai et ses prix

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immo à Cambrai, voici quelques informations utiles.

Cambrésiens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Cambrai est d'âge moyen, avec 57,98 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,52 % de 55-64 ans. Les Cambrésiens vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 56 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement cambrésien

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (44,04 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Cambrai ?

Le prix moyen au m² est actuellement de 1 391 € pour les appartements et de 1 202 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 53,1 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

3,9 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Cambrai

3G IMMO CONSULTANT

6 biens en vente

3 biens en locations

Voir les annonces