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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.1592 € | Prix moyen1769 € | Prix max.1945 € | Evol. 3 derniers mois+6.4 % |
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Prix Maison | Prix min.1438 € | Prix moyen1598 € | Prix max.1757 € | Evol. 3 derniers mois+3.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.34 € | Prix max.38 € | Prix moyen41 € | Evol. 3 derniers mois+0.5 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Caudry | 1216 € | 1143 € |
| Sin-le-Noble | 939 € | 1392 € |
| Douai | 1972 € | 1687 € |
| Bapaume | 2807 € | 1433 € |
| Valenciennes | 2104 € | 1745 € |
| Anzin | 1984 € | 1225 € |
| Marly | 1887 € | 1760 € |
À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immo à Cambrai, voici quelques informations utiles.
La population de Cambrai est d'âge moyen, avec 57,98 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,52 % de 55-64 ans. Les Cambrésiens vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des locataires, qui sont 56 % de l'ensemble.
L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (44,04 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.
Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai succès, incluant 31 % des transactions effectuées en 2019.
Le prix moyen au m² est actuellement de 1 391 € pour les appartements et de 1 202 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 025 €/m² pour les appartements vendus dans les Hauts-de-France. Notez qu'à 53,1 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.
