Pour vos transactions à Vimy, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Vimy, de l'accompagnement d'un professionnel de ce domaine.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Vimy ?

Contacter un professionnel de l'immobilier est une bonne idée puisque, par ses compétences et son réseau développé, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Vimy répertorie 3 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être utiles pour votre projet immobilier. N'oubliez pas que si votre projet évolue, le reste du département du Pas-de-Calais compte 842 agences.

Que vous apporte une agence ?

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le cédant. Il donne des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si nécessaire. En outre, quand il estime un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il vous assiste, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures juridiques ou bien pour réunir tous les documents impératifs quant à la réalisation de votre projet. Pour finir, il peut négocier en votre nom. Enfin, contactez qui vous voulez parmi les 136 notaires exerçant dans le département du Pas-de-Calais, il travaillera conjointement avec votre professionnel de l'immobilier.

Aperçu du montant des frais d'agence immobilière

Notez que les agences prélèvent des commissions pour leur rôle d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, il y a le choix de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et aux prestations de homestaging.

Nature de logements vendus en agence en majeure partie

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les 4 pièces ont été, en 2019 à Vimy, le type de maisons (42 % des transactions) les plus négociés via des agences.

Vous souhaitez en apprendre davantage sur l'évolution des prix à Vimy ?

Ces dernières années dans le secteur de l'immobilier de Vimy, la progression était d'environ -0,22 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une absence d'évolution du prix au m². Concernant le tarif médian des ventes, il est de 157 300 €, à savoir 1 627 €/m².