Connaître le marché du logement à Samer
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Samer ? Voici une présentation du marché local.
Les atouts d'un achat à Samer
Samer, en région Hauts-de-France, compte 4 245 habitants. La ville se repose sur 5 établissements scolaires pour assurer l'éducation des enfants. De surcroît, la sérénité de cette ville est garantie par un commissariat. Pour des informations sur le marché de l'immobilier, sachez que la majeure partie des transactions se focalisent sur des maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Samer
À Samer, la plupart des habitations sont des résidences principales (90,80 %) qui sont habitées par des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement samérien, alors que les appartements représentent une minorité du parc (4,37 %). 16,43 % du parc immobilier samérien, enfin, est composé de logements sociaux.
Les prix moyens des logements à Samer
La valeur médiane des ventes est de 1 732 €/m².
Sport, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Samer ?
Le bourg propose plusieurs animations culturelles et de loisirs. Dans ce bourg, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 terrains de football, un court de tennis ainsi que 3 salles multisports. Les habitants peuvent profiter d'un musée. De plus, 87 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 9 commerces de bouche et 12 instituts dédiés à la beauté et au bien-être.
Orientation politique de la commune
L'administration de la ville a été confiée à Claude BAILLY, de la Gauche, à l'issue des précédentes élections municipales.
Profils des résidents de Samer
Orientation politique de la commune
L'administration de la ville a été confiée à Claude BAILLY, de la Gauche, à l'issue des précédentes élections municipales.
Niveau de vie samérien
Le taux de chômage de Samer est de 15 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 548 €, inférieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et structure des familles samériennes
La population samérienne est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant22,59 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
Les dernières annonces immobilières sur Samer
Si vous voulez acquérir un bien sur Samer, ces annonces immobilières représentent un exemple des mandats disponibles actuellement. Avec une grande quantité d’annonces sur le territoire français, vous allez dénicher sans difficulté le bien immobilier tant convoité. Nous vous conseillons de vous servir de notre moteur de recherche pour mettre en avant les maisons ou appartements samériens conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Samer 62830
Prix immobilier au m² sur Samer
| # | Sur Samer | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 130 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 570 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 750 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Le prix immobilier dans le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 67 | Vendin le Vieil (62880) | 1 630 € |
| 68 | Agny (62217) | 1 620 € |
| 69 | Wimille (62126) | 1 600 € |
| 70 | Lestrem (62136) | 1 590 € |
| 71 | Coulogne (62137) | 1 570 € |
| 72 | Samer (62830) | 1 570 € |
| 73 | Dainville (62000) | 1 560 € |
| 74 | Arras (62000) | 1 550 € |
| 75 | Acq (62144) | 1 540 € |
| 76 | Athies (62223) | 1 540 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 637 | Saint Pierre es Champs (60850) | 1 580 € |
| 638 | Provin (59185) | 1 580 € |
| 639 | Salomé (59496) | 1 570 € |
| 640 | Marchiennes (59870) | 1 570 € |
| 641 | Coulogne (62137) | 1 570 € |
| 642 | Samer (62830) | 1 570 € |
| 643 | Villers Cotterêts (02600) | 1 560 € |
| 644 | Bury (60250) | 1 560 € |
| 645 | Dainville (62000) | 1 560 € |
| 646 | Gravelines (59820) | 1 550 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 162 | 1 563 | 18 563 € | 15 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Samer
Taux de chômage :
13,04 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Samer
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 6.9 | 9.3 | 12 | 15.4 | 17.7 | 20.1 | 20.5 | 18.3 | 14.8 | 10.5 | 7.5 |
|
Précipitation (mm) | 67.9 | 46.7 | 53.3 | 51.4 | 55.8 | 50.7 | 53.5 | 50.9 | 68.8 | 94.5 | 97 | 87.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Samer 62830
Avec 365 maisons et 11 appartement, 1971-1990 a été l’époque la plus active en termes de nouvelles constructions. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase relativement active où la commune a vu 281 logements construits.
Depuis quelques années déjà l’accroissement du parc immobilier neuf n’est pas d’actualité sur Samer, comme dans beaucoup de communes de petite taille, avec par exemple seulement 150 maisons construites avant 1919 et 111 entre les années 1919 et 1945. Même si le projet de mettre la main sur des habitations neuves en vente ou d’acheter un terrain dans le but de bâtir sa propriété reste tout à fait envisageable, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
