Marché immobilier : Dunkerque dévoile son offre

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Dunkerque, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Investir à Dunkerque : qui sont ses résidents et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

La grande ville, en région Hauts-de-France, déploie ses services de transport (une gare), pour les déplacements de ses 88 108 habitants. La commune profite, en termes d'équipements médicaux, de 6 établissements de santé et, pour ce qui est des aménagements éducatifs, de 85 établissements scolaires. En outre, Dunkerque est sécurisée par 3 commissariats. Elle est localisée dans le Nord, qui rencontre un nombre total de vols moins important que la moyenne du pays. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces connaissent un véritable intérêt sur le marché de l'immobilier à Dunkerque.

Confort de vie, commerces... Qu'offre Dunkerque à ses résidents ?

Les habitants ont accès à de nombreuses balades et sorties culturelles disponibles. Vous pourrez bénéficier, comme il vous plaira, de nombreuses structures sportives de la ville, comptant une salle de cours collectifs, 2 salles de danse et 6 terrains de basket-ball, et de 2 cinémas et 3 musées. De plus, on y trouve, au sein des 1 691 commerces qui sont à disposition des résidents, 239 instituts consacrés au bien-être et 150 commerces alimentaires. Le Jardin des Sculptures est un des 12 espaces verts dans lesquels les résidents de Dunkerque aiment se balader.

Logement à Dunkerque : quelques chiffres qui pourraient vous intéresser

On y trouve essentiellement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 89,09 % et 54 %. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces. Par ailleurs, 12â?¯ 288 logements sociaux sont à disposition.

Immobilier dunkerquois : qu'en est-il des prix ?

À Dunkerque, les tarifs immobiliers ont enregistré une baisse au cours des années passées (5,39 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 1 443 €/m².

En savoir plus sur les Dunkerquois

Quelle composition pour les foyers de Dunkerque ?

Les 25 à 54 ans y sont prépondérants, comparativement aux 15 à 24 ans, minoritaires. La population est donc d'âge moyen. Concernant les foyers, ceux avec famille sont majoritaires par rapport à ceux d'une personne.

Le niveau de vie dunkerquois est-il au-dessus du seuil national ?

Dunkerque affiche un chômage à 21 %, ainsi qu'un revenu médian net par mois à 1 531 € inférieur aux 1 789 € nationaux. D'autre part, on retrouve une majorité d'employés au sein de sa population.

Situation politique dunkerquoise

Les Dunkerquois ont placé Patrice VERGRIETE à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, faisant le choix d'une politique de Gauche.

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Ces quelques annonces immobilières sont un aperçu des maisons et appartements à vendre sur Dunkerque, notre site web Consortium Immobilier en compte plus encore. Vous trouverez ici même d’importants renseignements sur la ville, mais si vous voulez prendre connaissance de l’intégralité des possibilités d’achat en cours sur Dunkerque nous vous invitons à utiliser notre moteur de recherche.

1. Banc Vert
2. Basse Ville
3. Bazennes
4. Carnot
5. Centre
6. Cheminots
7. Citadelle-Victoire
8. Dessinguez
9. Fort-Mardyck Est
10. Fort-Mardyck Ouest
11. Gare de Triage
12. Glacis
13. Jardins
14. Jean Bart Guynemer
15. Jeu de Mail-Carre-Ile Jeanty
16. Louis XIV
17. Malo Bagatelle
18. Malo Britania
19. Malo Meridien
20. Malo Sud
21. Malo Terminus
22. Malo Turenne Nord
23. Malo Turenne Sud
24. Mardyck
25. Meunerie Nord
26. Meunerie Sud
27. Plaine Bayard
28. Pont Loby
29. Ps-Mairie Annexe
30. Quai Wilson
31. Romain Roland
32. Rosendael Centre
33. Rosendael Felix Coquelle
34. Rosendael Hopital
35. Rosendael Maraichais
36. Rosendael Tente Verte
37. Rosendael-Anatole France
38. Saint-Benoit
39. Saint-Gobin
40. Stade Tribut
41. Sud-Gare
42. Zamenhoff
43. Zone Portuaire

Maisons : 19 457
Appartements : 25 691
43,10%
56,90%
1 pièce : 1 752
3,88%
2 pièces : 5 581
12,36%
3 pièces : 9 380
20,78%
4 pièces : 9 954
22,05%
5 pièces : 14 443
31,99%

Nombre de constructions neuves à Dunkerque 59140

Avec 6866 maisons et 8197 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus active en matière de construction. Il en est de même en 1971-1990, avec 13348 biens construits. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 838 appartements et 427 maisons, par rapport à ces moments prospères pour l’évolution urbaine de Dunkerque.
L’immobilier neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville reste agréable et vivante, avec à peine 838 nouveaux appartements après 2006. Il sera possible quand même de trouver sans grande difficulté sur Dunkerque un logement assez récent ou une habitation un peu plus datée mais affichant de belles prestations.


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