Coup d'œil sur l'immobilier à Roubaix

Si vous avez des projets immobiliers à Roubaix, voici certains renseignements en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Investissement immobilier à Roubaix : quels sont les atouts de la commune ?

Cette ville, en région Hauts-de-France, abrite 96 412 résidents. Assez bien desservie, elle permet à ces derniers d'avoir accès à une gare. Pour l'enseignement, les habitants peuvent compter sur 89 écoles. Concernant la santé, 11 établissements de santé s'y trouvent. De surcroît, un commissariat se trouve au sein de la grande ville et gère la protection des résidents. À Roubaix, les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont les catégories de transactions majoritaires sur le marché immobilier.

Les équipements à Roubaix

On note de nombreuses activités et visites culturelles faites pour ses habitants. Plus précisément, les résidents bénéficient d'un musée, ainsi qu'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple découvrir 12 salles de danse, 4 salles de gymnastique sportive et 13 salles de musculation/cardiotraining). Du reste, on y compte 2 591 boutiques, parmi lesquelles figurent des boutiques en lien avec l'alimentaire (274) et d'autres liées au bien-être et en lien avec la détente (191). Les 5 espaces verts de Roubaix vous assurent de jolies balades en perspective, comme au Parc de La Teinturerie.

Quelques données sur les maisons et appartements à Roubaix

On y retrouve principalement des locataires, qui constituent 64 % des résidents, ainsi que des résidences principales (qui caractérisent, quant à elles, 88,34 % du paysage immobilier). Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 54,07 %. Les 12 682 logements sociaux constituent 35,25 % des biens de la ville.

Immobilier roubaisien : quels sont les tarifs des biens immobiliers à vendre ?

Ces dernières années dans le domaine immobilier, les coûts ont enregistré une baisse à Roubaix : 16,85 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il est de 1 185 €/m².

Comment décrire les Roubaisiens ?

Structure des foyers

Parmi la population roubaisienne, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (représentant 35,61 %) sont en minorité, tout comme les 55 à 64 ans.

Revenus, emplois : quelques informations économiques

Alors que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 108 € et 1 789 €, le taux de chômage demeure pour sa part important, atteignant 32 %. Les employés, comprenant 22 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Que dire de la politique roubaisienne ?

À l'issue des précédentes élections municipales, Guillaume DELBAR est arrivé en tête des scrutins et s'est vu chargé de la gestion de la grande ville, pour y mener une politique centriste.

local À vendre local
À vendre local

Affaire extrêmement rare.Bar tabac, loto, loterie, banque Nickel et western Union. Passage par jour 700 à 800.Chiffre d'affaire brut mensuel entre 250000 et 300000.Fermé samedi AM et dimanche et...

254 400 €
  • N.C.
  • Roubaix (59)
immeuble Vente immeuble 150 m²
Vente immeuble 150 m²

ROUBAIX Immeuble situé en zone franche comprenant une surface commerciale de 32 m², un bureau de 9 m², deux appartements, un de type 2 et un t1 bis, l'ensemble...

145 000 €
  • 150 m²
  • Roubaix (59)
maison Vente maison F5 92 m²
Vente maison F5 92 m²

iad France - Stéphane TRICOT vous propose : Au cOEur du Nouveau Roubaix, je vous propose sur une maison 1930 avec jardin.Cette maison offre un beau séjour, une...

204 000 €
  • 92 m²
  • 5 pièces
  • Roubaix (59)
professionnel Vente professionnel 10 m²
Vente professionnel 10 m²

iad France - Julien FRANCOIS vous propose : !! BUREAUX - ESPACE PRO !!Roubaix, place de la liberté en zone franche, Bureau de 10m2 environ au 3ème et...

290 €
  • 10 m²
  • Roubaix (59)
local Vente local 95 m²
Vente local 95 m²

iad France - Alexandre LEROY vous propose : Roubaix, place de la liberté, sur un étage entier, au deuxième niveau avec ascenseur d\'un immeuble, Local professionnel anciennement laboratoire,...

162 000 €
  • 95 m²
  • Roubaix (59)
professionnel Vente professionnel 95 m²
Vente professionnel 95 m²

iad France - Alexandre LEROY vous propose : Roubaix, place de la liberté, sur un étage entier, au deuxième niveau avec ascenseur d\'un immeuble, plateau à réaménager en...

1 300 €
  • 95 m²
  • Roubaix (59)

Vous souhaitez acheter un appartement T3 ou T4 dans une résidence avec ascenseur avec balcon, ou songez à faire l’achat d’une jolie habitation ancienne à Roubaix avec un double séjour et une grange ? Effectuez une recherche avec des paramètres précis en vue de voir les appartements ou maisons sur Roubaix s’accordant le mieux à votre budget. Avec un grand nombre d’annonces immobilières sur la France métropolitaine, vous allez trouver sans grand mal la demeure de vos rêves.

1. Alma Nord
2. Alma Sud
3. Anseele
4. Barbieux Sud
5. Barbieux-Vauban
6. Cul de Four
7. edouart vaillant
8. Entrepont-Cartigny
9. epeule centre
10. epeule nord
11. epeule sud
12. esperance centre
13. fosse aux chenes
14. fraternite
15. Fresnoy
16. Hauts Champs
17. Hommelet Centre
18. Hommelet Nord
19. Hommelet Sud
20. Hutin-Oran
21. Justice
22. Linne Chemin Neuf
23. Mackellerie
24. Moulin Nord
25. Moulin Sud
26. Nations Unies
27. Nouveau Roubaix
28. Pile Centre
29. Pile Est
30. Pile Nord
31. Potennerie
32. Sainte-Elisabeth Centre
33. Sainte-Elisabeth Nord
34. Sainte-Elisabeth Sud
35. Sartel
36. Trichon
37. Trois Ponts Nord
38. Trois Ponts Sud

Maisons : 18 442
Appartements : 21 472
N.C.
53,80%
1 pièce : 2 455
6,15%
2 pièces : 5 406
13,54%
3 pièces : 7 684
19,25%
4 pièces : 7 372
18,47%
5 pièces : 12 667
31,74%

Nombre de constructions neuves à Roubaix 59100

Les deux époques les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1919-1945 avec 13344 biens (10039 maisons et 3305 appartements) et 8064 biens sur 1946-1970 (5850 appartements et 2214 maisons).
Roubaix est une grande ville où un nombre conséquent d’habitations sont déjà à louer ou à vendre, et même si pour le moment les biens neufs sont insuffisants tout est employé pour revoir cela. Vous pourrez malgré tout vous procurer sans trop de mal sur Roubaix un appartement T3 ou T4 assez récent et moderne ou une propriété plus ancienne mais présentant de belles prestations.


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