Le marché de l'immobilier à Tourcoing expliqué

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Tourcoing, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelles sont les informations clés pour acheter à Tourcoing ?

La commune, en région Hauts-de-France, abrite 97 476 résidents et leur fait avoir accès à une gare. Il y a, au sein de cette grande ville, 9 établissements de santé et 84 écoles. En outre, le nombre de cambriolages est moins important dans le Nord par rapport à la moyenne du pays : 2 commissariats gèrent la sûreté à Tourcoing. Parmi les logements ayant le plus grand succès sur le marché immobilier à Tourcoing, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Infrastructures et équipements à Tourcoing : quel confort de vie propose la ville ?

Tourcoing propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Dans cette grande ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 6 terrains de basket-ball, une salle de patinage sur roulette et 4 courts de tennis. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas et d'un musée. De plus, il existe 1 814 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 172 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 167 commerces alimentaires. Tourcoing propose à ses habitants 11 espaces verts, dont le Jardin botanique est un exemple particulier.

Zoom sur le logement tourquennois

On y retrouve essentiellement des locataires (52 %) et des résidences principales (90,70 %). On y trouve une majorité de maisons, soit 57,94 %, en comparaison avec les appartements qui sont minoritaires. Ce sont principalement des 3 pièces. La grande ville dispose aussi de logements sociaux (10â?¯ 692).

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les prix pratiqués à Tourcoing ?

À Tourcoing, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (1,54 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 576 €/m². À Tourcoing, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 51,61 %, tandis que les propriétaires sont 47,35 %.

Les Tourquennois, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur la commune

Tourcoing : âge et ménages des résidents

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population tourquennoise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne, constituant 33,16 %.

Èconomie à Tourcoing : salaires et emploi

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Tourcoing est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 24 %. Le revenu médian net par mois, à 1 379 €, est inférieur au niveau national.

Vie politique à Tourcoing

L'administration de la ville est actuellement dirigée par Doriane BECUE.

maison À vendre maison 4 pièces 83 m²
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296 000 €
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appartement Vente appartement T4 82 m²
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Vente appartement T4 98 m²

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274 850 €
  • 98 m²
  • 4 pièces
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1. Belencontre
2. Blanc Seau
3. Blanche Porte
4. Bois d'Achelles
5. Boulevard
6. Brun Pain
7. chene-houplines
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15. Flocon
16. Gambetta
17. Gare
18. Hippodrome
19. Hopital Dron
20. Hotel de Ville
21. La Baille
22. Les Francs
23. Malcense
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25. marliere
26. Menin
27. Nationale
28. Orions
29. Petit Village
30. Phalempins
31. Piats
32. Point Central
33. Pont de Neuville
34. Pont Rompu
35. Rue des Villas
36. Schweitzer
37. Testelin
38. Tilleul-Guisnes
39. Virolois
40. Yser
41. Z. A. du Ferrain

Maisons : 23 391
Appartements : 17 365
57,39%
42,61%
1 pièce : 1 432
3,51%
2 pièces : 4 361
10,70%
3 pièces : 6 768
16,61%
4 pièces : 8 405
20,62%
5 pièces : 16 740
41,07%

Nombre de constructions neuves à Tourcoing 59200

Avec 12924 maisons et 2435 appartements, 1919-1945 ont été les années les plus denses en matière d’immobilier neuf. Il en est de même en 1946-1970, avec 9272 construction nouvelles sur la ville.
Même si cette grande commune reste vivante et attractive, le neuf est en retrait avec seulement 600 maisons bâties entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Tourcoing une propriété assez récente ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais de belle qualité.


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