Le marché de l'immobilier à Tourcoing expliqué

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Tourcoing, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelles sont les informations clés pour acheter à Tourcoing ?

La commune, en région Hauts-de-France, abrite 97 476 résidents et leur fait avoir accès à une gare. Il y a, au sein de cette grande ville, 9 établissements de santé et 84 écoles. En outre, le nombre de cambriolages est moins important dans le Nord par rapport à la moyenne du pays : 2 commissariats gèrent la sûreté à Tourcoing. Parmi les logements ayant le plus grand succès sur le marché immobilier à Tourcoing, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Infrastructures et équipements à Tourcoing : quel confort de vie propose la ville ?

Tourcoing propose de nombreuses sorties culturelles et activités de loisirs. Dans cette grande ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, avec par exemple 6 terrains de basket-ball, une salle de patinage sur roulette et 4 courts de tennis. Les habitants peuvent profiter de 2 cinémas et d'un musée. De plus, il existe 1 814 commerces en activité. Parmi eux, on peut trouver 172 instituts en lien avec la détente et le bien-être et 167 commerces alimentaires. Tourcoing propose à ses habitants 11 espaces verts, dont le Jardin botanique est un exemple particulier.

Zoom sur le logement tourquennois

On y retrouve essentiellement des locataires (52 %) et des résidences principales (90,70 %). On y trouve une majorité de maisons, soit 57,94 %, en comparaison avec les appartements qui sont minoritaires. Ce sont principalement des 3 pièces. La grande ville dispose aussi de logements sociaux (10 692).

Vente de maison ou d'appartement : quels sont les prix pratiqués à Tourcoing ?

À Tourcoing, la valeur des transactions a enregistré une hausse ces dernières années (1,54 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 1 576 €/m². À Tourcoing, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 51,61 %, tandis que les propriétaires sont 47,35 %.

Les Tourquennois, leur âge, leur travail... petit coup d'œil sur la commune

Tourcoing : âge et ménages des résidents

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population tourquennoise. Concernant les foyers, ceux avec famille sont prédominants par rapport à ceux d'une personne, constituant 33,16 %.

Èconomie à Tourcoing : salaires et emploi

La catégorie socioprofessionnelle majoritaire de Tourcoing est constituée d'employés. Le chômage, important, y atteint 24 %. Le revenu médian net par mois, à 1 379 €, est inférieur au niveau national.

Vie politique à Tourcoing

L'administration de la ville est actuellement dirigée par Doriane BECUE.

appartement À vendre appartement 2 pièces 46 m²
À vendre appartement 2 pièces 46 m²

REF 64053 contact au - Cet appartement neuf T2 aux prestations de qualité et d'une belle surface de 46 m2 est situé au 3ème étage et se compose...

157 371 €
  • 46 m²
  • 2 pièces
  • Tourcoing (59)
local Vente local 100 m²
Vente local 100 m²

Ugur AKTAS vous propose ce restaurant avec extraction aux normes, de 100 m², exploité en restauration rapide idéalement situé au centre d'un quartier étudiant, avec un bel emplacement, au centre...

34 000 €
  • 100 m²
  • Tourcoing (59)
local Vente local 100 m²
Vente local 100 m²

59200 - Tourcoing, Ugur AKTAS vous propose ce bar tabac jeux presse relais, d'une surface de 100 M² idéalement situé au centre d'un quartier de Tourcoing chaleureux, proche Mairie, église,...

205 000 €
  • 100 m²
  • Tourcoing (59)
maison Vente maison F7 207 m²
Vente maison F7 207 m²

NOUVEAUTE ! TOURCOING CENTRE PROCHE PLACE DU THEATRE belle maison d'environ 200 m2 habitables.Grande terrasse et jardin plein sud. Hall d'entrée desservant un vaste séjour (parquet chêne, moulures et...

399 000 €
  • 207 m²
  • 7 pièces
  • Tourcoing (59)
appartement Location appartement T1 13.42 m²
Location appartement T1 13.42 m²

59200 TOURCOING, résidence Compiègne, proche arrêt de Tram Ma Campagne. Studio à louer d'environ 14m² au rez-de-chaussée, salle de douche, lavabo, wc et cuisinette. Résidence...

380 €
  • 13.42 m²
  • 1 pièce
  • Tourcoing (59)
local Vente local 35 m²
Vente local 35 m²

59223 Roncq - Ugur AKTAS vous propose ce fonds de commerce de FRITERIE de 35 m², exploité en restauration rapide idéalement situé sur un parking de plus d'une centaine de...

46 000 €
  • 35 m²
  • Tourcoing (59)

Vous voulez trouver un appartement rénové à neuf avec cours privée, ou avez envie de faire l’acquisition d’une charmante demeure en pierres avec un séjour séparé et un vaste terrain ? Notre outil de recherche va vous permettre d’affiner votre choix, de mettre la main sur les biens immobiliers à Tourcoing concordant à vos désirs et de joindre l’agence immobilière chargée du mandat.

1. Belencontre
2. Blanc Seau
3. Blanche Porte
4. Bois d'Achelles
5. Boulevard
6. Brun Pain
7. chene-houplines
8. Clinquet
9. Colbert
10. Courbet
11. Croix Rouge
12. Descat
13. egalite
14. epideme
15. Flocon
16. Gambetta
17. Gare
18. Hippodrome
19. Hopital Dron
20. Hotel de Ville
21. La Baille
22. Les Francs
23. Malcense
24. maraichers
25. marliere
26. Menin
27. Nationale
28. Orions
29. Petit Village
30. Phalempins
31. Piats
32. Point Central
33. Pont de Neuville
34. Pont Rompu
35. Rue des Villas
36. Schweitzer
37. Testelin
38. Tilleul-Guisnes
39. Virolois
40. Yser
41. Z. A. du Ferrain

Maisons : 23 391
Appartements : 17 365
N.C.
42,61%
1 pièce : 1 432
3,51%
2 pièces : 4 361
10,70%
3 pièces : 6 768
16,61%
4 pièces : 8 405
20,62%
5 pièces : 16 740
41,07%

Nombre de constructions neuves à Tourcoing 59200

Avec 12924 maisons et 2435 appartements, 1919-1945 ont été les années les plus denses en matière d’immobilier neuf. Il en est de même en 1946-1970, avec 9272 construction nouvelles sur la ville.
Même si cette grande commune reste vivante et attractive, le neuf est en retrait avec seulement 600 maisons bâties entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez dans tous les cas vous procurer sans difficulté sur Tourcoing une propriété assez récente ou un appartement T3 ou T4 plus daté mais de belle qualité.


Posez votre question sur l’immobilier à Tourcoing nos experts vous répondront

Votre pseudo : Votre mail : Votre commentaire :