Ces faits à savoir avant d'acheter une propriété à Neuville-en-Ferrain
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Neuville-en-Ferrain, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos au sujet de Neuville-en-Ferrain
Neuville-en-Ferrain, en région Hauts-de-France, héberge 10 371 habitants. La petite ville répertorie un établissement de santé ainsi que 7 écoles. Selon les statistiques, la plupart des transactions de biens immobiliers impliquent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers à Neuville-en-Ferrain
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Neuville-en-Ferrain. On trouve une majorité de maisons à Neuville-en-Ferrain (87,69 %), par rapport aux appartements (12,31 %). Enfin, vous y trouverez 544 logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Neuville-en-Ferrain
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Neuville-en-Ferrain au cours des dernières années, progression estimée à -5,99 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 565 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Neuville-en-Ferrain ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Plus exactement, les habitants bénéficient de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment profiter de 2 salles de danse, un plateau eps/multisports/city-stade ainsi que 3 terrains de handball). De surcroît, on y recense 192 boutiques. 9 commerces sont consacrés à l'alimentation et 21 instituts sont dédiés à la détente et à la beauté. Le Parc arboretum du Manoir aux Loups est un endroit agréable et familial.
Orientation politique
L'administration de la petite ville est actuellement menée par Marie TONNERRE-DESMET qui promeut une politique de Droite.
Les données sur les résidents de Neuville-en-Ferrain
Orientation politique
L'administration de la petite ville est actuellement menée par Marie TONNERRE-DESMET qui promeut une politique de Droite.
Emploi et revenu
Neuville-en-Ferrain est marquée par un taux de chômage à 10 % et la présence majoritaire des professions intermédiaires. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 895 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des familles neuvilloises
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population neuvilloise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 25,82 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Neuville en Ferrain 59960
Prix immobilier à la vente à Neuville en Ferrain
| # | Sur Neuville en Ferrain | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 820 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 110 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 430 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 30 | Wervicq Sud (59117) | 2 190 € |
| 31 | Roncq (59223) | 2 170 € |
| 32 | Hem (59510) | 2 160 € |
| 33 | Houplin Ancoisne (59263) | 2 140 € |
| 34 | Lesquin (59810) | 2 120 € |
| 35 | Neuville en Ferrain (59960) | 2 110 € |
| 36 | Leers (59115) | 2 100 € |
| 37 | Bray Dunes (59123) | 2 090 € |
| 38 | Phalempin (59133) | 2 080 € |
| 39 | Emmerin (59320) | 2 070 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 113 | Houplin Ancoisne (59263) | 2 140 € |
| 114 | Saint Leu d'Esserent (60340) | 2 130 € |
| 115 | Lesquin (59810) | 2 120 € |
| 116 | Andeville (60570) | 2 120 € |
| 117 | Bornel (60540) | 2 110 € |
| 118 | Neuville en Ferrain (59960) | 2 110 € |
| 119 | Foulangues (60250) | 2 100 € |
| 120 | HODENC L EVEQUE (60430) | 2 100 € |
| 121 | Morangles (60530) | 2 100 € |
| 122 | Novillers (60730) | 2 100 € |
Les habitants Neuvillois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 10 434 | 4 070 | 22 346 € | 7 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Neuville en Ferrain
Taux de chômage :
9,09 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Neuville en Ferrain
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Neuville en Ferrain 59960
Avec 1291 maison et 22 appartements, les années les plus riches en matière de construction ont été 1971-1990. Il en est de même en 1946-1970, avec 849 construction nouvelles sur la commune. Comparé à ces deux périodes fastes pour l’accroissement urbain, <1919 ne vit qu’un nombre limité de 5 nouveaux appartements et 247 maisons.
Même si cette importante commune demeure attractive et accueillante, l’immobilier neuf est en retrait avec seulement 300 nouvelles maisons après 2006. Vous pourrez tout de même vous procurer sans trop de mal sur Neuville en Ferrain un logement relativement récent et moderne ou une propriété un peu plus datée mais proposant de belles prestations.
