Phalempin et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Phalempin, les informations qui suivent vous seront utiles.
Quelques renseignements intéressants sur Phalempin avant d'y acheter
Phalempin, en région Hauts-de-France, compte une gare pour permettre les déplacements de ses 4 757 habitants. Sur son territoire, cette ville accueille 2 écoles ou encore un établissement de santé. De surcroît, la sûreté de cette ville est garantie par un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché de l'immobilier : ce sont les ventes prépondérantes.
Phalempin et ses divers types de logements
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Phalempin. La part des maisons sur le marché du logement à Phalempin est de 82,53 %, soit une majorité par rapport aux appartements. La commune répertorie 173 logements sociaux. Ces derniers constituent 8,56 % du parc immobilier.
Prix de l'immobilier à Phalempin
Dans le secteur de l'immobilier à Phalempin, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-2,94 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans le bourg est de 2 125 €/m².
Phalempin : lieux culturels, commerces et équipements sportifs
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville offre de nombreuses activités. De nombreuses structures sportives (dont 3 terrains de football, un terrain de rugby et une salle multisports) se trouvent dans cette commune. De plus, on y dénombre 77 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (4) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (12).
Orientation politique
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Thierry LAZARO qui promeut une politique de Droite.
Phalempin : population et économie de la commune
Orientation politique
La gestion de la commune est actuellement dirigée par Thierry LAZARO qui promeut une politique de Droite.
Quel est le niveau de vie phalempinois ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle du pays, Phalempin avec ses 2 028 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 10 %.
Âge et composition des ménages phalempinois
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population phalempinoise que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 29,48 %.
Les dernières annonces immobilières sur Phalempin
À seulement 10 km de Phalempin, STUDIO à louer À proximité des commerces et axes, Faches-Thumesnil limite Ronchin, studio de 26 m² situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur. Ce studio offre une belle pièce de...
-
- 26 m²
-
- 1 pièce
-
- Faches Thumesnil (59) - à 10 km de Phalempin (59)
À 10 km de Phalempin, Situé dans un secteur recherché de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate du Croisé Laroche / Hippodrome, découvrez cet appartement atypique et totalement indépendant, en rez-de-chaussée surélevé, offrant un véritable esprit maison. Vous...
-
- 78 m²
-
- 3 pièces
-
- Pont à Marcq (59) - à 10 km de Phalempin (59)
Éloigné de 10 km par rapport à Phalempin, Au sein d'une résidence privée à Marcq-en-Baroeul, Tramway Buisson, Découvrez ce type 2 rénové et meublé avec terrasse orientée sud-ouest et place de parking. Le grand hall d'entrée distribue la partie jour...
-
- 48 m²
-
- 2 pièces
-
- Pont à Marcq (59) - à 10 km de Phalempin (59)
À seulement 10 km de Phalempin, Dans un des endroits les plus prisé de Lille, entre la Croix Blanche et l'école bilingue de Marcq-en-Baroeul, cette demeure d'architecte de 350m2 se situe au milieu d'un parc arboré...
-
- 350 m²
-
- 11 pièces
-
- Pont à Marcq (59) - à 10 km de Phalempin (59)
À 10 km de Phalempin, Résidence les Hespérides, 92 rue Royale à Lille, à découvrir ce magnifique studio meublé avec terrasse. Belle cuisine équipée séparée, superbe séjour lumineux fonctionnel et moderne avec lit double escamotable, nombreux...
-
- 31 m²
-
- 1 pièce
-
- Lille (59) - à 10 km de Phalempin (59)
À seulement 10 km de Phalempin, Résidence les Hespérides, 92 rue Royale à Lille, conçus pour allier indépendance, sérénité et convivialité. Chaque espace est pensé pour garantir aux seniors autonomes une liberté totale, tout en leur...
-
- 31 m²
-
- 1 pièce
-
- Lille (59) - à 10 km de Phalempin (59)
Vous êtes à la recherche d’une propriété bioclimatique à Phalempin avec une pergola et une cuisine indépendant, ou vous voulez trouver un appartement dans une résidence calme avec volets électriques ? Notre outil de recherche va vous donner la possibilité de cibler votre demande, de dénicher les biens à Phalempin en rapport avec vos besoins et de rencontrer l’agence chargée de la vente.
Statistiques immobilières sur la ville de Phalempin 59133
Moyenne des prix sur Phalempin
| # | Sur Phalempin | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 710 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 080 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 540 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Prix médian m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 33 | Houplin Ancoisne (59263) | 2 140 € |
| 34 | Lesquin (59810) | 2 120 € |
| 35 | Neuville en Ferrain (59960) | 2 110 € |
| 36 | Leers (59115) | 2 100 € |
| 37 | Bray Dunes (59123) | 2 090 € |
| 38 | Phalempin (59133) | 2 080 € |
| 39 | Emmerin (59320) | 2 070 € |
| 40 | Templeuve (59242) | 2 070 € |
| 41 | Anstaing (59152) | 2 050 € |
| 42 | Aubers (59249) | 2 050 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 143 | Blaincourt lès Précy (60460) | 2 090 € |
| 144 | Belle Église (60540) | 2 090 € |
| 145 | Angy (60250) | 2 090 € |
| 146 | Abbecourt (60430) | 2 090 € |
| 147 | Villers Saint Sépulcre (60134) | 2 090 € |
| 148 | Phalempin (59133) | 2 080 € |
| 149 | Emmerin (59320) | 2 070 € |
| 150 | Templeuve (59242) | 2 070 € |
| 151 | Margny lès Compiègne (60280) | 2 060 € |
| 152 | Ennetières en Weppes (59320) | 2 050 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 637 | 1 970 | 23 908 € | 7 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Phalempin
Taux de chômage :
9,35 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Phalempin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Phalempin 59133
Les deux époques les plus actives en matière d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 646 biens (65 appartements et 581 nouvelles maisons) et 324 biens sur 1946-1970 (19 nouveaux appartements et 305 maisons). Comparé à ces périodes propices pour l’accroissement de la commune, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 30 appartements et 83 maisons.
Le nombre de logements neufs n’augmente pas vraiment depuis plusieurs dizaines d’années sur Phalempin, comme dans beaucoup de petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple à peine 23 appartements construits entre les années 1919 et 1945. Quand bien même le projet de dénicher des habitations neuves à vendre ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété reste parfaitement envisageable, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
