Quelques infos nécessaires pour mieux comprendre le marché immobilier de Flines-lez-Raches
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Flines-lez-Raches, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les avantages d'un investissement à Flines-lez-Raches
Flines-lez-Raches, en région Hauts-de-France, héberge 5 544 résidents. L'éducation est assurée par 5 écoles. Après analyse des ventes majoritaires, on note une forte demande de maisons de 5 pièces.
Flines-lez-Raches et ses divers types de logements
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville de Flines-lez-Raches. Les maisons sont majoritaires dans le logement flinois, alors que les appartements constituent une minorité du parc (7,83 %). 177 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Flines-lez-Raches ?
Le tarif médian des transactions est de 1 472 €/m².
Flines-lez-Raches : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. En termes d'aménagements et de services de divertissements, la commune dispose plusieurs structures sportives (dont une salle de basket, 3 terrains de football ainsi qu'une salle multisports). De surcroît, 78 boutiques y ont été recensées : on y trouve par exemple 5 commerces de bouche et 13 instituts consacrés à la détente et au bien-être.
Que dire de la politique flinoise ?
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Annie GOUPIL-DEREGNAUCOURT est à la tête de la mairie de Flines-lez-Raches, suite à son élection en 2020.
Flines-lez-Raches : démographie et économie de la commune
Que dire de la politique flinoise ?
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Annie GOUPIL-DEREGNAUCOURT est à la tête de la mairie de Flines-lez-Raches, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie à Flines-lez-Raches
À Flines-lez-Raches, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 10 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 842 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Classe d'âge prédominante et composition des familles
La population flinoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 23,48 %.
Les dernières annonces immobilières sur Flines lez Raches
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Statistiques immobilières sur la ville de Flines lez Raches 59148
A quel prix se loger sur Flines lez Raches ?
| # | Sur Flines lez Raches | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 310 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 550 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix immobilier dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 251 | Hondschoote (59122) | 1 340 € |
| 252 | Aulnoy lez Valenciennes (59300) | 1 330 € |
| 253 | Lambres lez Douai (59552) | 1 330 € |
| 254 | Marly (59770) | 1 330 € |
| 255 | Petite Forêt (59494) | 1 330 € |
| 256 | Flines lez Raches (59148) | 1 310 € |
| 257 | Merville (59660) | 1 310 € |
| 258 | Hasnon (59178) | 1 300 € |
| 259 | Tourcoing (59200) | 1 300 € |
| 260 | Coudekerque Branche (59210) | 1 290 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1374 | Hersin Coupigny (62530) | 1 310 € |
| 1375 | Clairmarais (62500) | 1 310 € |
| 1376 | Hallines (62570) | 1 310 € |
| 1377 | Biache Saint Vaast (62118) | 1 310 € |
| 1378 | Abbeville (80100) | 1 310 € |
| 1379 | Flines lez Raches (59148) | 1 310 € |
| 1380 | Merville (59660) | 1 310 € |
| 1381 | Saint Just en Chaussée (60130) | 1 310 € |
| 1382 | Audincthun (62560) | 1 310 € |
| 1383 | Fauquembergues (62560) | 1 310 € |
La population Flinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 517 | 2 182 | 21 909 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Flines lez Raches
Taux de chômage :
9,59 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Flines lez Raches
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartitions des logements sur Flines lez Raches
Nombre de constructions neuves à Flines lez Raches 59148
1971-1990 sont les années les plus actives en matière de biens construits, où 464 maisons et 82 appartements ont été édifiés. La période 1946-1970 se veut de même une phase plutôt riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 481. 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 85 maisons neuves et 6 appartements, par rapport à ces deux épisodes propices pour le développement urbain de Flines lez Raches.
Sur Flines lez Raches le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative depuis plus de vingt ans, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple à peine 341 maison bâties entre les années 1919 et 1945 et 460 entre la période 1946 et 1970. Quand bien même il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des habitations neuves en vente ou d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire, il vous sera plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
