Tout connaître du marché de l'immobilier à Compiègne
Si l'achat d'un bien à Compiègne fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.
Tout comprendre avant d'investir à Compiègne
En région Hauts-de-France, cette ville est assez bien desservie. Elle compte 40 258 résidents, bénéficiant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. Quant à l'enseignement, bien représenté dans cette commune, les habitants peuvent profiter de 50 écoles. Pour ce qui est de la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. De surcroît, un commissariat s'occupe de la sécurité des habitants de cette ville. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés à Compiègne.
Sport et culture... pourquoi déménager à Compiègne ?
Compiègne propose de nombreuses visites culturelles afin de divertir ses habitants. Cette commune comporte effectivement 4 musées et de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de pétanque, un terrain de handball et 2 terrains de boules. De plus, au global, ce sont 918 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 89 instituts consacrés à la détente et 63 commerces alimentaires. En vous logeant à Compiègne, vous disposerez de 5 espaces verts, dont le Parc de Songeons.
Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Compiègne ?
On y retrouve majoritairement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 91,19 % et 66 %. L'immobilier propose une minorité de maisons (21,02 %), tandis que les appartements représentent 78,98 % du bâti. La commune répertorie 5 846 logements sociaux. Ces derniers constituent 30,12 % du parc immobilier.
Les prix du marché immobilier
Dans le secteur de l'immobilier à Compiègne, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 4,93 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 195 €/m².
Les Compiégnois : quelques informations sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de la ville...
Âge et composition des ménages compiégnois
En majorité, on recense au sein de la population compiégnoise des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille représentent tout de même 48,30 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.
Qu'en est-il du niveau de vie à Compiègne ?
1 611 € est le revenu net médian par mois de Compiègne, inférieur au niveau national. Quant au chômage, celui-ci s'élève à 18 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.
Situation politique
Actuellement, c'est Philippe MARINI, membre des Républicains, qui est en charge de la gestion de cette commune.
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Statistiques immobilières sur la ville de Compiègne 60200
Moyenne des prix sur Compiègne
| # | Sur Compiègne | Dans le département Oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 710 € |
1 370 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 210 € |
1 690 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 740 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 403 | ||
Acheter dans les villes de l'Oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 2 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 3 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| ... | ||
| 35 | Crépy en Valois (60800) | 2 310 € |
| 36 | Nanteuil le Haudouin (60440) | 2 310 € |
| 37 | Le Mesnil en Thelle (60530) | 2 300 € |
| 38 | Lagny le Sec (60330) | 2 270 € |
| 39 | Amblainville (60110) | 2 240 € |
| 40 | Compiègne (60200) | 2 210 € |
| 41 | Verneuil en Halatte (60550) | 2 150 € |
| 42 | Saint Leu d'Esserent (60340) | 2 130 € |
| 43 | Andeville (60570) | 2 120 € |
| 44 | Bornel (60540) | 2 110 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 99 | Baisieux (59780) | 2 270 € |
| 100 | Mérignies (59710) | 2 250 € |
| 101 | Amblainville (60110) | 2 240 € |
| 102 | Bousbecque (59166) | 2 240 € |
| 103 | Avelin (59710) | 2 240 € |
| 104 | Compiègne (60200) | 2 210 € |
| 105 | Ennevelin (59710) | 2 210 € |
| 106 | Pont à Marcq (59710) | 2 210 € |
| 107 | Attiches (59551) | 2 190 € |
| 108 | Lezennes (59260) | 2 190 € |
Les habitants Compiégnois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 40 200 | 19 356 | 19 066 € | 21 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Compiègne
Taux de chômage :
15,49 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Compiègne
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.8 | 11.6 | 14.9 | 18.7 | 21.9 | 24.7 | 24.6 | 20.6 | 15.6 | 10.1 | 6.5 |
|
Précipitation (mm) | 58.8 | 46.5 | 52.6 | 48.1 | 61.8 | 58.2 | 55.6 | 56.6 | 50.1 | 70.8 | 56.6 | 65.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Compiègne 60200
Avec 562 maisons et 6178 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en matière de construction. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt fertile où la ville a vu 6017 logements nouveaux.
Compiègne est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont en location ou en vente, et même si l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est fait pour rectifier ca. Vous pourrez quand même vous procurer sans difficulté sur Compiègne une propriété plutôt moderne et récente ou un logement plus ancien mais offrant de belles prestations.
