Tout connaître du marché de l'immobilier à Compiègne

Si l'achat d'un bien à Compiègne fait partie de vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Tout comprendre avant d'investir à Compiègne

En région Hauts-de-France, cette ville est assez bien desservie. Elle compte 40 258 résidents, bénéficiant d'une gare afin de se déplacer en dehors de la région. Quant à l'enseignement, bien représenté dans cette commune, les habitants peuvent profiter de 50 écoles. Pour ce qui est de la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. De surcroît, un commissariat s'occupe de la sécurité des habitants de cette ville. Le détail des transactions immobilières dévoile par exemple que les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces sont des logements très demandés à Compiègne.

Sport et culture... pourquoi déménager à Compiègne ?

Compiègne propose de nombreuses visites culturelles afin de divertir ses habitants. Cette commune comporte effectivement 4 musées et de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de pétanque, un terrain de handball et 2 terrains de boules. De plus, au global, ce sont 918 commerces qui y ont été recensés. On y retrouve par exemple 89 instituts consacrés à la détente et 63 commerces alimentaires. En vous logeant à Compiègne, vous disposerez de 5 espaces verts, dont le Parc de Songeons.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Compiègne ?

On y retrouve majoritairement des résidences principales et des locataires. De fait, ils sont respectivement 91,19 % et 66 %. L'immobilier propose une minorité de maisons (21,02 %), tandis que les appartements représentent 78,98 % du bâti. La commune répertorie 5 846 logements sociaux. Ces derniers constituent 30,12 % du parc immobilier.

Les prix du marché immobilier

Dans le secteur de l'immobilier à Compiègne, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 4,93 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 195 €/m².

Les Compiégnois : quelques informations sur leur âge, leur revenu et sur l'orientation politique de la ville...

Âge et composition des ménages compiégnois

En majorité, on recense au sein de la population compiégnoise des 25 à 54 ans et des foyers d'une personne. Ceux avec famille représentent tout de même 48,30 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.

Qu'en est-il du niveau de vie à Compiègne ?

1 611 € est le revenu net médian par mois de Compiègne, inférieur au niveau national. Quant au chômage, celui-ci s'élève à 18 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.

Situation politique

Actuellement, c'est Philippe MARINI, membre des Républicains, qui est en charge de la gestion de cette commune.

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14. sablons
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16. St-Lazare-Veneurs
17. victoire
18. zac de mercieres
19. zi nord

Maisons : 4 535
Appartements : 16 627
N.C.
78,57%
1 pièce : 3 014
14,24%
2 pièces : 3 345
15,81%
3 pièces : 5 234
24,73%
4 pièces : 3 976
18,79%
5 pièces : 3 940
18,62%

Nombre de constructions neuves à Compiègne 60200

Avec 562 maisons et 6178 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus abondantes en matière de construction. La période 1946-1970 se veut de la même manière une phase plutôt fertile où la ville a vu 6017 logements nouveaux.
Compiègne est une grande commune où un nombre conséquent d’habitations sont en location ou en vente, et même si l’immobilier neuf est en retrait aujourd’hui encore tout est fait pour rectifier ca. Vous pourrez quand même vous procurer sans difficulté sur Compiègne une propriété plutôt moderne et récente ou un logement plus ancien mais offrant de belles prestations.


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