Immobilier : le cas de figure de Beauvais
Beauvais vous séduit et vous aimeriez y investir dans la pierre ? Ces divers renseignements pourraient vous être profitables afin de mettre en place votre projet.
Beauvais, ses habitants, ses logements : tout savoir pour bien investir
Cette grande ville, en région Hauts-de-France, comptabilise 56 020 citoyens qui ont la possibilité de se déplacer par le train (une gare) ou l'avion (un aéroport). Quant aux équipements de la ville, il y a 66 écoles ainsi que 8 établissements de santé. De plus, un commissariat se charge de la sécurité au sein de cette commune. Les biens immobiliers qui rencontrent le maximum de succès à Beauvais sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Habiter à Beauvais : les infrastructures disponibles et commerces accessibles
Les résidents ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles disponibles. En termes d'aménagements et de services de loisirs, la ville possède 2 cinémas ainsi qu'un musée et de nombreuses structures sportives (dont un stade d'athlétisme, un terrain de cyclocross et 2 terrains de hockey sur gazon). Du reste, concernant son activité, on y trouve 1 479 boutiques : parmi celles-ci, 84 commerces alimentaires et 164 orientés vers le bien-être. 3 espaces verts présents dans la commune permettent aux résidents de se balader, se détendre ou faire du sport en plein air, par exemple au Jardin d'inspiration médiévale de la Maladrerie Saint-Lazare.
Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage sur le logement beauvaisien
On y retrouve surtout des résidences principales, type de résidence majoritaire étant donné qu'elles s'élèvent à 88,63 % des habitations. Aussi, on y trouve en majeure partie des locataires qui représentent 63 % des résidents. Le marché immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 65,77 %. Enfin, vous y retrouverez 8 341 logements sociaux.
Marché de l'immobilier : quels prix ?
Dans le domaine de l'immobilier à Beauvais, les coûts ont connu une hausse durant les dernières années : 7,5 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 731 €/m².
Âge, propriétaires ou locataires... en savoir plus sur les Beauvaisiens ?
Beauvaisiens : âge et familles
En majorité, on recense dans la population beauvaisienne des 25 à 54 ans et des foyers avec famille. Ceux d'une personne constituent malgré tout 43,08 % et les résidents de 55 à 64 ans sont une minorité.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie beauvaisien ?
La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Beauvais est composée d'employés. Le chômage, important, y atteint 22 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 480 €, est inférieur au niveau national.
Municipales à Beauvais : quels étaient les votes ?
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Caroline CAYEUX, politiquement orientée vers la Droite, d'occuper la fonction de maire.
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Statistiques immobilières sur la ville de Beauvais 60000
Prix au m² sur Beauvais
| # | Sur Beauvais | Dans le département Oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 250 € |
1 370 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 650 € |
1 690 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 040 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 285 | ||
Prix médian m² dans l'Oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 2 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 3 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| ... | ||
| 307 | Rantigny (60290) | 1 680 € |
| 308 | Vignemont (60162) | 1 680 € |
| 309 | Canly (60680) | 1 670 € |
| 310 | Hémévillers (60190) | 1 670 € |
| 311 | Ribécourt Dreslincourt (60170) | 1 660 € |
| 312 | Beauvais (60000) | 1 650 € |
| 313 | Mouy (60250) | 1 650 € |
| 314 | Autrêches (60350) | 1 630 € |
| 315 | Jaulzy (60350) | 1 630 € |
| 316 | Trosly Breuil (60350) | 1 630 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 546 | Ribécourt Dreslincourt (60170) | 1 660 € |
| 547 | Mouy (60250) | 1 650 € |
| 548 | Courchelettes (59552) | 1 650 € |
| 549 | Bauvin (59221) | 1 650 € |
| 550 | Annoeullin (59112) | 1 650 € |
| 551 | Beauvais (60000) | 1 650 € |
| 552 | Haubourdin (59320) | 1 640 € |
| 553 | Wormhout (59470) | 1 640 € |
| 554 | La Chapelle d'Armentieres (59930) | 1 630 € |
| 555 | Bergues (59380) | 1 630 € |
La population Beauvaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 54 881 | 24 609 | 17 536 € | 25 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Beauvais
Taux de chômage :
17,74 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Beauvais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.3 | 7.3 | 11.1 | 14.3 | 18.2 | 21.2 | 23.9 | 23.9 | 20.2 | 15.5 | 10.1 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.2 | 76.7 | 124 | 171.5 | 198.9 | 211.8 | 217.4 | 210.1 | 162 | 112.2 | 66.9 | 52.6 |
|
Précipitation (mm) | 57.5 | 45.5 | 53.4 | 48.6 | 58.9 | 57.1 | 54 | 51.7 | 54.2 | 63.8 | 56.1 | 68.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Beauvais 60000
Avec 2159 maisons et 6872 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus riche en matière de biens construits. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt abondante avec des logements nouveaux au nombre de 6680. 2006-2011 n’eut que 366 maisons neuves et 1027 appartements, par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’évolution de la commune.
Même si cette grande ville demeure accueillante et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 366 maisons construites après 2006. Il sera possible quand même de vous procurer sans grande difficulté sur Beauvais une propriété plutôt récente ou un bien plus ancien mais de qualité.
