Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Beauvais
Vous désirez investir dans l'immobilier à Beauvais ? Voici une présentation du marché local.
Données démographiques et économiques de Beauvais
Beauvais, en région Hauts-de-France, compte 56 020 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare) ou l'avion (un aéroport). Sur son sol, cette commune accueille 66 établissements scolaires ainsi que 8 établissements de santé. De plus, la protection des habitants de la grande ville repose sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Beauvais et ses différents types de logements
À Beauvais, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (88,63 %) et la majorité des résidents sont locataires de leur habitation (63 %). À Beauvais, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (65,77 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. Par ailleurs, 33,46 % des logements beauvaisiens sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Beauvais ?
Dans le domaine de l'immobilier à Beauvais, les prix ont rencontré une hausse de 7,5 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 731 €/m².
Beauvais : lieux culturels, commerces et infrastructures sportives
La grande ville propose de nombreuses options de visites culturelles et de loisirs. Plus exactement, les habitants bénéficient d'un musée, ainsi que 2 cinémas et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter de 23 plateaux eps/multisports/city-stade, un terrain de beach-volley et 2 salles de boxe). De plus, on y trouve 1 479 commerces. 84 commerces sont consacrés à l'alimentation et 164 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente. Les résidents de la ville bénéficient de 3 parcs et espaces ouverts, dont le Jardin d'inspiration médiévale de la Maladrerie Saint-Lazare.
Vie politique beauvaisienne
Caroline CAYEUX, qui promeut une politique de Droite, s'est vue confier l'administration de la grande ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants de Beauvais
Vie politique beauvaisienne
Caroline CAYEUX, qui promeut une politique de Droite, s'est vue confier l'administration de la grande ville à l'occasion des précédentes élections municipales.
Emploi et revenu
À Beauvais, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 22 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 480 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Beauvaisiens ?
Au sein de la population beauvaisienne, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 43,08 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Beauvais 60000
Prix au m² sur Beauvais
| # | Sur Beauvais | Dans le département Oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 250 € |
1 370 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 650 € |
1 690 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 040 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 285 | ||
Prix médian m² dans l'Oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 2 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 3 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| ... | ||
| 307 | Rantigny (60290) | 1 680 € |
| 308 | Vignemont (60162) | 1 680 € |
| 309 | Canly (60680) | 1 670 € |
| 310 | Hémévillers (60190) | 1 670 € |
| 311 | Ribécourt Dreslincourt (60170) | 1 660 € |
| 312 | Beauvais (60000) | 1 650 € |
| 313 | Mouy (60250) | 1 650 € |
| 314 | Autrêches (60350) | 1 630 € |
| 315 | Jaulzy (60350) | 1 630 € |
| 316 | Trosly Breuil (60350) | 1 630 € |
Le prix immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 546 | Ribécourt Dreslincourt (60170) | 1 660 € |
| 547 | Mouy (60250) | 1 650 € |
| 548 | Courchelettes (59552) | 1 650 € |
| 549 | Bauvin (59221) | 1 650 € |
| 550 | Annoeullin (59112) | 1 650 € |
| 551 | Beauvais (60000) | 1 650 € |
| 552 | Haubourdin (59320) | 1 640 € |
| 553 | Wormhout (59470) | 1 640 € |
| 554 | La Chapelle d'Armentieres (59930) | 1 630 € |
| 555 | Bergues (59380) | 1 630 € |
La population Beauvaisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 54 881 | 24 609 | 17 536 € | 25 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Beauvais
Taux de chômage :
17,74 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Beauvais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.3 | 7.3 | 11.1 | 14.3 | 18.2 | 21.2 | 23.9 | 23.9 | 20.2 | 15.5 | 10.1 | 6.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.2 | 76.7 | 124 | 171.5 | 198.9 | 211.8 | 217.4 | 210.1 | 162 | 112.2 | 66.9 | 52.6 |
|
Précipitation (mm) | 57.5 | 45.5 | 53.4 | 48.6 | 58.9 | 57.1 | 54 | 51.7 | 54.2 | 63.8 | 56.1 | 68.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Beauvais 60000
Avec 2159 maisons et 6872 appartements, 1946-1970 a été l’époque la plus riche en matière de biens construits. La période 1971-1990 se veut également une phase plutôt abondante avec des logements nouveaux au nombre de 6680. 2006-2011 n’eut que 366 maisons neuves et 1027 appartements, par rapport à ces deux épisodes prospères pour l’évolution de la commune.
Même si cette grande ville demeure accueillante et vivante, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 366 maisons construites après 2006. Il sera possible quand même de vous procurer sans grande difficulté sur Beauvais une propriété plutôt récente ou un bien plus ancien mais de qualité.
