Vous envisagez d'acheter à Sainghin-en-Mélantois ? Panorama de son marché du logement
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Sainghin-en-Mélantois, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Ce que les acheteurs doivent connaître avant d'acheter à Sainghin-en-Mélantois
Sainghin-en-Mélantois, en région Hauts-de-France, comptabilise 2 687 habitants. La commune compte sur 2 écoles pour assurer l'éducation des enfants. Les logements les plus prisés sur l'immobilier sont les maisons de 6 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Sainghin-en-Mélantois ?
À Sainghin-en-Mélantois, la plupart des résidences sont des résidences principales (92,04 %) et la majeure partie des résidents sont propriétaires de leur logement (75 %). On trouve à Sainghin-en-Mélantois 92,59 % de maisons, soit une majorité, pour 7,41 % d'appartements. Ces derniers sont donc une minorité dans l'offre immobilière. Enfin, une partie des résidents peut disposer de 100 logements sociaux qui sont à disposition.
Sainghin-en-Mélantois : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 714 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la commune de Sainghin-en-Mélantois ?
Afin de vous occuper, la commune offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. La ville propose à ses habitants de nombreuses structures sportives. De plus, 50 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve notamment 5 commerces de bouche et 3 instituts consacrés au bien-être et à la détente.
Qu'apprendre de la politique sainghinoise ?
L'administration du bourg a été confiée à Jacques DUCROCQ.
Sainghin-en-Mélantois : ses résidents, ses tendances politiques
Qu'apprendre de la politique sainghinoise ?
L'administration du bourg a été confiée à Jacques DUCROCQ.
Travail et niveau de vie
Voici le profil économique de la commune : les cadres et professions intellectuelles supérieures constituent 26 % de la population et le chômage, légèrement élevé, s'établit à 8 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 2 338 €, supérieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Sainghinois ?
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population sainghinoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 26,32 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sainghin en Mélantois 59262
Moyenne des prix sur Sainghin en Mélantois
| # | Sur Sainghin en Mélantois | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 320 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 660 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 060 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 21 | ||
Le prix médian dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 4 | Marcq en Baroeul (59700) | 2 680 € |
| 5 | Sainghin en Mélantois (59262) | 2 660 € |
| 6 | Wambrechies (59118) | 2 620 € |
| 7 | Lompret (59840) | 2 600 € |
| 8 | La Madeleine (59110) | 2 530 € |
| 9 | Vendeville (59175) | 2 480 € |
| 10 | Lambersart (59130) | 2 460 € |
| 11 | Linselles (59126) | 2 450 € |
| 12 | Wasquehal (59290) | 2 410 € |
| 13 | Cysoing (59830) | 2 400 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 33 | Villers Saint Frambourg (60810) | 2 710 € |
| 34 | Raray (60810) | 2 710 € |
| 35 | Thiers sur Thève (60520) | 2 710 € |
| 36 | Lille (59000) | 2 680 € |
| 37 | Marcq en Baroeul (59700) | 2 680 € |
| 38 | Sainghin en Mélantois (59262) | 2 660 € |
| 39 | Orry la Ville (60560) | 2 640 € |
| 40 | Wambrechies (59118) | 2 620 € |
| 41 | Lompret (59840) | 2 600 € |
| 42 | Cucq (62780) | 2 560 € |
Les habitants Sainghinois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 615 | 1 084 | 28 240 € | N.C. |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Sainghin en Mélantois
Taux de chômage :
7,03 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 19 % | 2 % | 11 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 4 % | 11 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 41 % | 15 % | 32 % | 13 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Sainghin en Mélantois 59262
Avec 352 maisons et 3 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes de construction. Il en est de même en <1919, avec 184 construction nouvelles sur la ville.
Comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de vingt ans, et même si des maisons et appartements neufs sur Sainghin en Mélantois voient encore parfois le jour il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
