Le marché de l'immobilier de Hallennes-lez-Haubourdin
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin, les informations suivantes vous seront utiles.
Les données à connaître avant d'acheter à Hallennes-lez-Haubourdin
Hallennes-lez-Haubourdin, en région Hauts-de-France, accueille 4 249 résidents. La ville dispose de 2 établissements scolaires. En outre, la sérénité de cette ville est garantie par un commissariat. La majorité des transactions de biens immobiliers dans le bourg concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 4 pièces.
Tout savoir sur le logement à Hallennes-lez-Haubourdin
À Hallennes-lez-Haubourdin, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (94,23 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve à Hallennes-lez-Haubourdin 96,65 % de maisons, soit une majorité, pour 3,35 % d'appartements. Ces derniers représentent donc une minorité dans l'offre immobilière. 144 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Vous achetez une propriété à Hallennes-lez-Haubourdin ? Quelques renseignements sur les prix
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Hallennes-lez-Haubourdin au cours des dernières années, progression estimée à 0,66 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 218 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par le bourg de Hallennes-lez-Haubourdin ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. Dans cette ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres un court de tennis, un dojo ainsi que 2 terrains de football. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 86 commerces en activité, dont 10 instituts de bien-être et beauté et 2 commerces de bouche.
Vie politique hallennoise
L'administration du bourg a été confiée à André PAU, maire orienté à Droite.
Profil démographique de Hallennes-lez-Haubourdin
Vie politique hallennoise
L'administration du bourg a été confiée à André PAU, maire orienté à Droite.
Emploi et revenu
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Hallennes-lez-Haubourdin avec ses 1 857 € affiche un revenu médian supérieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 11 %.
Tranche d'âge prédominante et structure des familles
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population hallennoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 19,87 %.
Les dernières annonces immobilières sur Hallennes lez Haubourdin
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Si vous avez le désir d’acheter un appartement ou une maison sur Hallennes lez Haubourdin, ces annonces sont un petit aperçu des offres disponibles à ce jour. Avec énormément d’annonces immobilières sur toute la France, vous trouverez sans peine le bien correspondant à vos exigences. Nous vous recommandons d’effectuer une recherche avec des paramètres spécifiques en vue de mettre en avant les appartements ou maisons hallennois adaptés à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Hallennes lez Haubourdin 59320
Moyenne des prix sur Hallennes lez Haubourdin
| # | Sur Hallennes lez Haubourdin | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 580 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 810 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 120 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 46 | ||
Le prix au m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 105 | Loos (59120) | 1 860 € |
| 106 | Sainghin en Weppes (59184) | 1 850 € |
| 107 | Bailleul (59270) | 1 820 € |
| 108 | Croix (59170) | 1 820 € |
| 109 | Ghyvelde (59254) | 1 810 € |
| 110 | Hallennes lez Haubourdin (59320) | 1 810 € |
| 111 | Hoymille (59492) | 1 810 € |
| 112 | Lys lez Lannoy (59390) | 1 810 € |
| 113 | Seclin (59113) | 1 810 € |
| 114 | Bersée (59235) | 1 800 € |
Prix médian m² en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 387 | Amiens (80000) | 1 820 € |
| 388 | Croix (59170) | 1 820 € |
| 389 | Bailleul (59270) | 1 820 € |
| 390 | Pont Sainte Maxence (60700) | 1 820 € |
| 392 | Hallennes lez Haubourdin (59320) | 1 810 € |
| 393 | Hoymille (59492) | 1 810 € |
| 394 | Lys lez Lannoy (59390) | 1 810 € |
| 395 | Ghyvelde (59254) | 1 810 € |
| 396 | Méru (60110) | 1 810 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 144 | 1 591 | 22 148 € | 6 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Hallennes lez Haubourdin
Taux de chômage :
9,49 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 28 % | 5 % | 11 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 23 % | 11 % | 11 % | 4 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 79 % | 17 % | 32 % | 13 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Météo et climat sur Hallennes lez Haubourdin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Hallennes lez Haubourdin
Nombre de constructions neuves à Hallennes lez Haubourdin 59320
Les deux époques les plus riches en matière de construction sont 1971-1990 avec 508 biens (3 appartements et 505 maisons) et 323 biens sur 1946-1970 (6 appartements et 317 maisons). En comparaison avec ces 2 moments fastes pour la croissance de la ville, <1919 ne vit qu’un très petit nombre de 4 appartements neufs et 55 maisons.
Sur Hallennes lez Haubourdin l’immobilier neuf est en berne depuis quelques années déjà, comme dans la plupart des villes de petite taille, avec par exemple à peine 4 appartements construits avant 1919. Même si il est parfaitement envisageable de dénicher des biens immobiliers neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de construire sa future maison, il demeure plus facile d’acheter ou louer un bien ancien.
