Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Méru
Voici un panorama rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Méru.
Quelques informations utiles sur Méru avant d'y investir
Méru, en région Hauts-de-France, comptabilise 14 640 habitants qui ont la possibilité de voyager par le train (une gare). La petite ville compte sur 16 écoles pour garantir l'éducation des enfants. De plus, la protection des habitants est assurée par un commissariat. Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Méru
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Méru. On trouve à Méru 61,03 % de maisons, soit une majorité, pour 38,97 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, vous y retrouverez 1 516 logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Méru
À Méru, une baisse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (-6,46 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, quant à lui, de 1 418 €/m².
Vivre à Méru : les équipements disponibles et les commerces disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette petite ville, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec notamment 2 salles de boxe, un bassin sportif de natation ainsi qu'un dojo, mais aussi un cinéma et un musée. De plus, la commune abrite 293 commerces, dont 16 commerces de bouche et 30 instituts de beauté. Il existe 3 espaces verts publics à Méru, dont le Parc de la Ville.
Vie politique
Les Méruviens ont placé Nathalie RAVIER à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique de Droite.
Méruviens : leur portrait
Vie politique
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Quel est le niveau de vie méruvien ?
Méru est marquée par un taux de chômage à 19 % et la présence majoritaire des employés. Par ailleurs, on constate un revenu net médian par mois de 1 514 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Tranche d'âge prédominante et composition des familles
La population méruvienne est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, constituant28,42 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 55 à 64 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Méru 60110
Prix immobilier à la vente à Méru
| # | Sur Méru | Dans le département Oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 590 € |
1 370 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 810 € |
1 690 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 100 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 86 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 2 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 3 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| ... | ||
| 200 | Thiverny (60160) | 1 870 € |
| 201 | Maysel (60660) | 1 860 € |
| 202 | Choisy au Bac (60750) | 1 850 € |
| 203 | Jaux (60880) | 1 840 € |
| 204 | Pont Sainte Maxence (60700) | 1 820 € |
| 205 | Méru (60110) | 1 810 € |
| 206 | Cauvigny (60730) | 1 790 € |
| 207 | Arsy (60190) | 1 780 € |
| 208 | Avrigny (60190) | 1 780 € |
| 209 | Bailleul le Soc (60190) | 1 780 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 392 | Hallennes lez Haubourdin (59320) | 1 810 € |
| 393 | Hoymille (59492) | 1 810 € |
| 394 | Lys lez Lannoy (59390) | 1 810 € |
| 395 | Ghyvelde (59254) | 1 810 € |
| 396 | Méru (60110) | 1 810 € |
| 397 | Seclin (59113) | 1 810 € |
| 398 | Bersée (59235) | 1 800 € |
| 399 | Comines (59560) | 1 800 € |
| 400 | Cauvigny (60730) | 1 790 € |
Les habitants Méruviens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 703 | 5 173 | 17 835 € | 22 % |
Démographie par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Méru
Taux de chômage :
16,09 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.4 | 14.6 | 18.5 | 21.6 | 24.3 | 24.2 | 20.5 | 15.8 | 10.2 | 6.8 |
|
Précipitation (mm) | 55.8 | 43.6 | 51 | 47.2 | 60.6 | 49.4 | 54.5 | 48.3 | 50.2 | 62.4 | 52.6 | 62.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Méru 60110
Les deux époques les plus actives en termes de construction sont 1971-1990 avec 2342 biens (1117 appartements et 1225 maisons) et 740 biens sur <1919 (309 appartements et 431 maison bâties). En comparaison avec ces deux périodes bénéfiques pour l’évolution urbaine de Méru, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 312 nouvelles maisons et 60 appartements.
La ville ne peut se permettre de développer outre mesure le nombre de nouvelles constructions depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville demeure vivante et accueillante, avec seulement 325 maisons bâties entre les années 1991 et 2005. Vous allez pouvoir malgré tout vous procurer sans grande difficulté sur Méru une habitation relativement moderne et récente ou un appartement plus ancien mais de belle qualité.
