Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Comines
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Comines ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Comines
Comines, en région Hauts-de-France, compte 12 369 résidents et comprend 2 gares. Dans la ville, l'éducation est assurée par 8 écoles, tandis qu'en termes de santé on recense un établissement de santé. En outre, la sécurité des habitants repose sur la présence d'un commissariat. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché immobilier.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Comines
À Comines, la majeure partie des logements sont des résidences principales (94,53 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement cominois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une minorité (15,95 %). 26,23 % des biens sont des logements sociaux, soit 1 235 au total.
Vous achetez une propriété à Comines ? Quelques informations sur les prix
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les tarifs ont connu une hausse de 16,94 % à Comines entre 2018 et 2020. Concernant le prix médian des transactions, il est de 2 074 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Comines
Afin de vous occuper, la petite ville propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Cette ville comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont un terrain de basket-ball, 3 salles multisports et un bassin mixte de natation. De plus, en tout, ce sont 212 boutiques qui y ont été répertoriées. On y trouve par exemple 32 instituts dédiés à la détente et 16 commerces de bouche. Le Jardin Public conviendra tout à fait pour une réunion de famille ou une balade en solo.
Vie politique
La gestion de la commune a été confiée à Eric VANSTAEN, à l'issue des précédentes élections municipales.
Comines : démographie et économie de la commune
Vie politique
La gestion de la commune a été confiée à Eric VANSTAEN, à l'issue des précédentes élections municipales.
Travail et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Comines avec ses 1 688 € enregistre un revenu médian inférieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et quant au chômage, il atteint les 13 %.
Structure des ménages
Les 55 à 64 ans sont en minorité parmi la population cominoise, où on retrouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 25,16 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Comines 59560
Prix immobilier au m² sur Comines
| # | Sur Comines | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 530 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 800 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 200 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 42 | ||
Prix médian m² dans le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 110 | Hallennes lez Haubourdin (59320) | 1 810 € |
| 111 | Hoymille (59492) | 1 810 € |
| 112 | Lys lez Lannoy (59390) | 1 810 € |
| 113 | Seclin (59113) | 1 810 € |
| 114 | Bersée (59235) | 1 800 € |
| 115 | Comines (59560) | 1 800 € |
| 116 | Wavrin (59136) | 1 790 € |
| 117 | Mons en Baroeul (59370) | 1 780 € |
| 118 | Nieppe (59850) | 1 780 € |
| 119 | Coutiches (59310) | 1 770 € |
Le marché immobilier en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 394 | Lys lez Lannoy (59390) | 1 810 € |
| 395 | Ghyvelde (59254) | 1 810 € |
| 396 | Méru (60110) | 1 810 € |
| 397 | Seclin (59113) | 1 810 € |
| 398 | Bersée (59235) | 1 800 € |
| 399 | Comines (59560) | 1 800 € |
| 400 | Cauvigny (60730) | 1 790 € |
| 401 | Wavrin (59136) | 1 790 € |
| 402 | Arsy (60190) | 1 780 € |
| 403 | Mons en Baroeul (59370) | 1 780 € |
Les habitants Cominois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 420 | 4 708 | 19 841 € | 14 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Comines
Taux de chômage :
11,87 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Comines 59560
1946-1970 sont les années les plus actives en termes de nouvelles constructions, où 1029 maisons et 367 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1919-1945, avec 1185 biens immobiliers construits sur la commune. Comparé à ces deux épisodes prospères pour l’évolution urbain, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 137 constructions.
Comines est une importante ville où un nombre élevé d’habitations sont déjà en vente ou en location, et quand bien même les habitations neuves manquent pour le moment tout est fait pour revoir cela. Vous allez pouvoir de toute façon trouver sans grande difficulté sur Comines un logement relativement récent ou une demeure plus ancienne mais de belle qualité.
