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Prix immobiliers à Teyran : ce qu'il faut savoir

Vous avez un projet immobilier à Teyran ? Ces informations sur le marché dans la région vous guideront dans vos recherches.

Décryptage : les évolutions de l'immobilier à Teyran

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 3 226 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 643 €/m². Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, notez que les logements vendus en Occitanie indiquent un prix moyen de 2 192 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous trouverez par ailleurs un accès à une multitude de services dans la grande ville de Montpellier, à 9,3 km de distance.

Maisons ou appartements : aperçu du logement teyrannais

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché immobilier. On a comptabilisé 2 appartements de 4 pièces et 2 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 3 à 4 pièces ont couvert 50 % des transactions de l'année.

La valeur d'un logement est mesurée à partir des éléments suivants : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier. En 2019, à Teyran, le record du coût pour un logement s'est élevé à 4 897 € du m² (Impasse Des Pres). Pour comparaison, le prix moyen est de 3 488 €/m².

Habitants de Teyran : qui sont-ils ?

Les Teyrannais de 15-24 ans ne représentent que 15,93 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 57,3 %. On peut donc considérer que la population teyrannaise est d'âge moyen. La majorité des habitants de Teyran logent dans des résidences principales de 5 ou 6 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. De surcroît, au sein de la population locale, le pourcentage de propriétaires s'élève à 83 %.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur professionnalisme et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Teyran

Juin 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Teyran Prix Appartement Prix min.3052 € Prix moyen3392 € Prix max.3731 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Teyran Prix Maison Prix min.3079 € Prix moyen3422 € Prix max.3764 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Teyran Prix Terrain Prix min.221 € Prix max.246 € Prix moyen270 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Teyran

Août 2010 à Juin 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Teyran

Décembre 2011 à Juin 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Teyran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Jacou3908 €3072 €
Le-Crès3475 €3392 €
Vendargues3755 €3315 €
Clapiers3822 €3548 €
Castries3419 €3056 €
Castelnau-le-Lez4033 €3876 €
Prades-le-Lez3481 €3205 €
Montferrier-sur-Lez3334 €3334 €
Saint-Clément-de-Rivière3635 €3491 €
Saint-Aunès2994 €3206 €
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