Prix immobiliers à Teyran : ce qu'il faut savoir

Vous avez un projet immobilier à Teyran ? Ces informations sur le marché dans la région vous guideront dans vos recherches.

Décryptage : les évolutions de l'immobilier à Teyran

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 3 226 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 643 €/m². Pour faire une comparaison avec les tarifs appliqués en région, notez que les logements vendus en Occitanie indiquent un prix moyen de 2 192 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous trouverez par ailleurs un accès à une multitude de services dans la grande ville de Montpellier, à 9,3 km de distance.

Maisons ou appartements : aperçu du logement teyrannais

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché immobilier. On a comptabilisé 2 appartements de 4 pièces et 2 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 3 à 4 pièces ont couvert 50 % des transactions de l'année.

La valeur d'un logement est mesurée à partir des éléments suivants : l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier. En 2019, à Teyran, le record du coût pour un logement s'est élevé à 4 897 € du m² (Impasse Des Pres). Pour comparaison, le prix moyen est de 3 488 €/m².

Habitants de Teyran : qui sont-ils ?

Les Teyrannais de 15-24 ans ne représentent que 15,93 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 57,3 %. On peut donc considérer que la population teyrannaise est d'âge moyen. La majorité des habitants de Teyran logent dans des résidences principales de 5 ou 6 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. De surcroît, au sein de la population locale, le pourcentage de propriétaires s'élève à 83 %.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre disposition leur professionnalisme et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Teyran

Juin 2021

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3052 €	Prix moyen3392 €	Prix max.3731 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3079 €	Prix moyen3422 €	Prix max.3764 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.221 €	Prix max.246 €	Prix moyen270 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Teyran

Août 2010 à Juin 2021

3

évolution du prix au m2 des terrains à Teyran

Décembre 2011 à Juin 2021

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2021

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Teyran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Jacou	3908 €	3072 €
Le-Crès	3475 €	3392 €
Vendargues	3755 €	3315 €
Clapiers	3822 €	3548 €
Castries	3419 €	3056 €
Castelnau-le-Lez	4033 €	3876 €
Prades-le-Lez	3481 €	3205 €
Montferrier-sur-Lez	3334 €	3334 €
Saint-Clément-de-Rivière	3635 €	3491 €
Saint-Aunès	2994 €	3206 €

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