Prix de l'immobilier à Saint-Aunès (34130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Aunès

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3940 €	Prix moyen4378 €	Prix max.4815 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.3868 €	Prix moyen4298 €	Prix max.4727 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.303 €	Prix max.337 €	Prix moyen370 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aunès

2011 à Février 2026

1 an + 4.98 %

2 ans -0.41 %

5 ans -2.70 %

10 ans + 25.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Aunès

Août 2016 à Février 2026

1 an -40.06 %

2 ans -130.56 %

5 ans + 43.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  32.4 %
• Appartement

  41.5 %
• Terrain

  13.4 %
• Parking / Garage

  1.4 %
• Neuf

  11.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  19.7 %
• 2 pièces

  19.7 %
• 3 pièces

  19.7 %
• 4 pièces

  12.0 %
• 5 pièces

  19.7 %
• 6 pièces et +

  6.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.1 %
• entre 50 et 150 m²

  44.4 %
• > 150m²

  22.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Aunès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vendargues	4051 €	4070 €
Le-Crès	4362 €	4053 €
Castelnau-le-Lez	4475 €	4811 €
Mauguio	5406 €	4592 €
Baillargues	4348 €	4108 €
Castries	4232 €	4182 €
Jacou	4132 €	4235 €
Saint-Brès	4074 €	3651 €
Teyran	3812 €	4194 €
Mudaison	3094 €	3785 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Aunès, en Occitanie

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Saint-Aunès, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les Saint-Aunésois

La population de Saint-Aunès est d'âge moyen, avec 63,8 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,74 % de la population a 15-24 ans. Les habitants de la ville de Saint-Aunès sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de ce bourg ont choisi, à 73 %, de devenir propriétaires.

Présentation de l'habitat saint-aunésois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Maristraou, avec 3 674 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Puits sont de l'ordre de 2 460 € du m².

En 2019, les appartements de 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des transactions immobilières.

Immobilier à Saint-Aunès : conjoncture du marché saint-aunésois

De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier subit une hausse de 2,64 % à Saint-Aunès. 2 460 € pour un appartement et 3 495 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Saint-Aunès, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 8,2 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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