Prix de l'immobilier à Saint-Aunès (34130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Aunès

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4007 €	Prix moyen4453 €	Prix max.4898 €	Evol. 3 derniers mois-4.3 %
	Prix Maison	Prix min.3793 €	Prix moyen4215 €	Prix max.4636 €	Evol. 3 derniers mois+5.1 %
	Prix Terrain	Prix min.303 €	Prix max.337 €	Prix moyen370 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aunès

Janvier 2011 à Janvier 2025

1 an + 0.09 %

2 ans + 2.49 %

5 ans + 17.81 %

10 ans + 18.34 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Aunès

Mai 2016 à Janvier 2025

1 an -40.06 %

2 ans -130.56 %

5 ans + 43.03 %

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  34.2 %
• Appartement

  39.6 %
• Terrain

  12.8 %
• Parking / Garage

  1.3 %
• Neuf

  12.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  18.9 %
• 2 pièces

  18.9 %
• 3 pièces

  18.9 %
• 4 pièces

  12.3 %
• 5 pièces

  20.5 %
• 6 pièces et +

  8.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  32.9 %
• entre 50 et 150 m²

  45.6 %
• > 150m²

  21.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Aunès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vendargues	4321 €	4133 €
Le-Crès	4304 €	4166 €
Castelnau-le-Lez	4481 €	4884 €
Mauguio	5493 €	4683 €
Baillargues	4040 €	4076 €
Castries	4245 €	4035 €
Jacou	4004 €	4242 €
Saint-Brès	4137 €	3806 €
Teyran	3812 €	4302 €
Mudaison	3094 €	3623 €

Tarifs de l'immobilier à Saint-Aunès, en Occitanie

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Saint-Aunès, voici divers renseignements sur les prix.

Qui sont les Saint-Aunésois

La population de Saint-Aunès est d'âge moyen, avec 63,8 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 14,74 % de la population a 15-24 ans. Les habitants de la ville de Saint-Aunès sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les habitants de ce bourg ont choisi, à 73 %, de devenir propriétaires.

Présentation de l'habitat saint-aunésois

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Maristraou, avec 3 674 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du Puits sont de l'ordre de 2 460 € du m².

En 2019, les appartements de 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des transactions immobilières.

Immobilier à Saint-Aunès : conjoncture du marché saint-aunésois

De 2018 à 2020, les données montrent que l'immobilier subit une hausse de 2,64 % à Saint-Aunès. 2 460 € pour un appartement et 3 495 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Depuis Saint-Aunès, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 8,2 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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