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Les prix immobiliers : état des lieux à Saint-Aunès

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Saint-Aunès ; ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

étude du marché immobilier : connaître l'évolution à Saint-Aunès

Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier à Saint-Aunès enregistre une hausse des prix de 2,64 %. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 2 460 €/m², et celui des maisons est à 3 495 €/m². Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les logements qui ont été vendus en Occitanie sont au prix moyen de 2 192 €/m². Enfin, à 8,2 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Saint-Aunès ?

Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 4 à 5 pièces et d'appartements de 3 pièces. L'appartement de 3 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 33 % des transactions.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir du quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration. Le logement le plus cher à Saint-Aunès en 2019 (Rue Du Maristraou) s'est vendu pour une valeur de 3 674 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 3 150 €/m².

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Saint-Aunésois ?

Avec 63,8 % de 25-54 ans, les habitants de Saint-Aunès sont d'âge moyen ; les 15-24 ans ne sont, quant à eux, que 14,74 %. Des foyers d'une famille constituent la composition type des ménages saint-aunésois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les propriétaires sont 73 % des résidents de ce bourg.

Un bien destiné à la vente requiert une estimation précise et sûre de son prix. Si votre objectif est de mettre en vente votre logement, les professionnels locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra s'ajouter aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Aunès

Juillet 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Aunès Prix Appartement Prix min.2694 € Prix moyen2994 € Prix max.3293 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Aunès Prix Maison Prix min.2885 € Prix moyen3206 € Prix max.3526 € Evol. 3 derniers mois+1.1 %
Prix m2 terrain Saint Aunès Prix Terrain Prix min.226 € Prix max.252 € Prix moyen277 € Evol. 3 derniers mois-1.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aunès

Janvier 2011 à Juillet 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Aunès

Avril 2014 à Juillet 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Aunès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vendargues3755 €3315 €
Le-Crès3475 €3392 €
Castelnau-le-Lez4033 €3876 €
Mauguio3614 €3222 €
Baillargues3302 €3102 €
Castries3419 €3056 €
Jacou3908 €3072 €
Saint-Brès3089 €2838 €
Teyran3392 €3422 €
Mudaison2500 €2660 €
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