Prix de l'immobilier à Vendargues (34740)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vendargues

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4304 €	Prix moyen4783 €	Prix max.5261 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3817 €	Prix moyen4242 €	Prix max.4666 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Terrain	Prix min.818 €	Prix max.909 €	Prix moyen999 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vendargues

2010 à Avril 2024

1 an + 3.70 %

2 ans + 3.70 %

5 ans + 21.70 %

10 ans + 23.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vendargues

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an + 30.14 %

2 ans + 56.22 %

5 ans + 32.34 %

10 ans + 44.77 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.1 %
• Appartement

  28.7 %
• Terrain

  1.3 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.6 %
• Neuf

  13.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.7 %
• 2 pièces

  5.4 %
• 3 pièces

  5.4 %
• 4 pièces

  52.5 %
• 5 pièces

  10.4 %
• 6 pièces et +

  16.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.9 %
• entre 50 et 150 m²

  73.2 %
• > 150m²

  17.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vendargues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Crès	4741 €	3881 €
Saint-Aunès	4684 €	4061 €
Castries	4308 €	3828 €
Teyran	3717 €	4438 €
Jacou	3911 €	4426 €
Baillargues	4441 €	4394 €
Castelnau-le-Lez	4542 €	4952 €
Saint-Brès	4256 €	4259 €
Clapiers	5317 €	4746 €
Mauguio	5338 €	4745 €

Prix immobiliers à Vendargues, en Occitanie

À l'occasion de votre réflexion pour votre acquisition immo à Vendargues, voici quelques renseignements utiles.

Quelques informations précises sur les habitants de Vendargues (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Vendargues sont principalement d'âge moyen, avec 61,96 % de 25-54 ans et seulement 17,76 % de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Vendargues sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat vendarguois

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De L'Aficion qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 5 031 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 213 € du m² situé Massacan.

En 2019, 30 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Vendargues : tendance du marché vendarguois

Une hausse des prix d'approximativement 15,79 % a affecté le marché immobilier de Vendargues entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 157 € du m² pour les appartements et à 3 392 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 9,2 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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