Prix de l'immobilier à Jacou (34830)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Jacou

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3907 €	Prix moyen4342 €	Prix max.4776 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %
	Prix Maison	Prix min.3801 €	Prix moyen4224 €	Prix max.4646 €	Evol. 3 derniers mois+9.4 %
	Prix Terrain	Prix min.711 €	Prix max.790 €	Prix moyen869 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Jacou et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Jacou

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 3.55 %

2 ans -16.62 %

5 ans + 6.30 %

10 ans + 5.07 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Jacou

Février 2010 à Décembre 2025

1 an + 20.89 %

2 ans + 35.06 %

5 ans + 35.06 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.9 %
• Appartement

  13.3 %
• Terrain

  0.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.0 %
• Neuf

  5.3 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.9 %
• 2 pièces

  10.7 %
• 3 pièces

  10.7 %
• 4 pièces

  19.4 %
• 5 pièces

  39.8 %
• 6 pièces et +

  17.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.8 %
• entre 50 et 150 m²

  80.5 %
• > 150m²

  10.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Jacou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Crès	4444 €	3925 €
Clapiers	4950 €	4378 €
Teyran	3812 €	4526 €
Castelnau-le-Lez	4519 €	4791 €
Vendargues	4333 €	3921 €
Montferrier-sur-Lez	4341 €	4813 €
Saint-Aunès	4478 €	4151 €
Saint-Clément-de-Rivière	3759 €	3964 €
Prades-le-Lez	3891 €	4132 €
Castries	4376 €	4034 €

Prix immobiliers à Jacou : une étude

Pour les projets immo à Jacou, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Jacoumards

À Jacou, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,9 % et seulement 17,09 % de 15-24 ans. Les Jacoumards habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on retrouve 67 % de propriétaires dans la ville.

Aperçu de l'habitat jacoumard

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 3 278 €/m², mais un bien situé Rue De L'Harmattan s'est vendu à 4 286 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 66 % des transactions effectuées en 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Jacou

Le marché immobilier subit, à Jacou, une baisse des prix d'approximativement -2,18 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 3 330 €/m² pour les maisons et 3 236 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 6,5 km de Jacou, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,8 sur 5 étoiles

5 personnes ont noté cette page