Tarifs immobiliers à Jacou : ce qu'il faut connaître

Jacou vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Quelques infos sur le marché immobilier de Jacou

Entre 2018 et 2020, le prix des biens à Jacou a évolué, puisqu'on observe une baisse des prix de 2,18 %. À l'heure actuelle, le prix moyen du m² y est de 3 236 €/m² pour les appartements et de 3 330 €/m² pour les maisons. Pour vous donner une idée des prix du marché pratiqués en Occitanie, rappelez-vous que le prix moyen des logements au sein de cette région s'élève à 2 192 €/m². Pour finir, si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 6,5 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Aperçu de l'habitat jacoumard

Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont constitué 66 % des ventes, avec 10 appartements de 2 pièces et 4 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir de l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des logements à Jacou est aux environs de 3 278 €/m², mais la transaction la plus onéreuse réalisée en 2019 s'est élevée à 4 286 € du m² (Rue De L'harmattan).

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Jacoumards ?

La population jacoumarde est d'âge moyen, puisqu'elle se compose pour la plupart de résidents de 25-54 ans (62,9 %), les 15-24 ans ne représentant que 17,09 % de la population. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages jacoumards. Ils logent dans des résidences principales qui comptent le plus souvent 4 ou 5 pièces. De surcroît, les données présentent un taux de 67 % de foyers propriétaires dans cette ville.

La mise sur le marché de votre logement sera améliorée par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous permettre d'obtenir une estimation sûre et précise de votre bien immobilier.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Jacou

Juillet 2021

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3517 €	Prix moyen3908 €	Prix max.4298 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2764 €	Prix moyen3072 €	Prix max.3379 €	Evol. 3 derniers mois-7.2 %
	Prix Terrain	Prix min.435 €	Prix max.484 €	Prix moyen532 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Jacou

Février 2010 à Juillet 2021

3

évolution du prix au m2 des terrains à Jacou

Août 2010 à Juillet 2021

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2021

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Jacou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Crès	3475 €	3392 €
Clapiers	3822 €	3548 €
Teyran	3392 €	3422 €
Castelnau-le-Lez	4033 €	3876 €
Vendargues	3755 €	3315 €
Montferrier-sur-Lez	3334 €	3334 €
Saint-Aunès	2994 €	3206 €
Saint-Clément-de-Rivière	3635 €	3491 €
Prades-le-Lez	3481 €	3205 €
Castries	3419 €	3056 €

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