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Exposé des prix immobiliers à Prades-le-Lez

Pour votre projet immobilier à Prades-le-Lez, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

état des lieux du marché de l'immobilier de Prades-le-Lez

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier à Prades-le-Lez enregistre une hausse des prix de 11 %. Pour une maison là-bas, on peut prévoir un prix moyen de 3 137 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il faut compter 3 437 €/m². Les biens s'achètent en Occitanie au prix moyen régional de 2 192 €/m². À une distance de 10,4 km de Prades-le-Lez, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements, et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage à propos du logement pradéen

L'aperçu des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont très sollicités. 42 % des ventes de l'année 2019 ont donc impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 13 appartements de 3 pièces et 17 appartements de 2 pièces.

L'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier sont des critères importants pour l'estimation d'un bien immobilier. On y trouve une majorité de maisons, soit 82,75 %, comparativement aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces.

Population : en apprendre plus sur les Pradéens

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 15-24 ans avec 17,14 %, les Pradéens sont pour 61,59 % des citoyens de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Les résidences principales de 4 ou 5 pièces sont les logements typiques de Prades-le-Lez, et elles hébergent principalement des foyers d'une famille. Par ailleurs, les propriétaires sont les plus nombreux, puisqu'ils représentent 70 % du parc immobilier de cette petite ville.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus précis de votre bien immobilier.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Prades-le-Lez

Juin 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Prades le Lez Prix Appartement Prix min.3132 € Prix moyen3481 € Prix max.3829 € Evol. 3 derniers mois-2.3 %
Prix m2 maison Prades le Lez Prix Maison Prix min.2884 € Prix moyen3205 € Prix max.3525 € Evol. 3 derniers mois+5.5 %
Prix m2 terrain Prades le Lez Prix Terrain Prix min.507 € Prix max.564 € Prix moyen620 € Evol. 3 derniers mois+0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Prades-le-Lez

Août 2010 à Juin 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Prades-le-Lez

Mai 2012 à Juin 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Prades-le-Lez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Clément-de-Rivière3635 €3491 €
Montferrier-sur-Lez3334 €3334 €
Saint-Gély-du-Fesc3771 €3589 €
Clapiers3822 €3548 €
Teyran3392 €3422 €
Les-Matelles3122 €3280 €
Jacou3908 €3072 €
Le-Crès3475 €3392 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers3114 €2967 €
Castelnau-le-Lez4033 €3876 €
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