Zoom sur les prix immobiliers à Montferrier-sur-Lez

Vous avez des projets immobiliers à Montferrier-sur-Lez ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Analyse du marché de l'immobilier : connaître l'évolution à Montferrier-sur-Lez

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 3 118 €/m² pour les maisons. Pour comparer les prix de l'immobilier de la région, les logements trouvent preneurs, en Occitanie, à 2 192 €/m² en moyenne. Depuis Montferrier-sur-Lez, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 6,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Quelques données sur les maisons et appartements à Montferrier-sur-Lez

Les maisons de 3 à 7 pièces suscitent un grand engouement dans le marché immobilier : ce sont les ventes prédominantes.

L'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier influent sur la valeur d'un logement. Les prix des biens situés à Montferrier-sur-Lez ont une valeur de 2 880 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montent à 3 511 € du m² (Impasse De Montferrier).

Comment décrire les Montferrierains ?

Les résidents de 25-54 ans sont les plus importants (52,88 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Montferrierains âgés de 15-24 ans ne représentent en effet que 19,05 % des résidents. 5 ou 6 pièces, c'est le type de biens le plus classique à Montferrier-sur-Lez. Une majorité de résidences principales abritent par ailleurs des ménages d'une famille, qui sont nombreux dans la ville. Par ailleurs, on ne recense pas moins de 74 % de propriétaires dans ce bourg.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier du secteur, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de logements vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montferrier-sur-Lez

Juillet 2021

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3000 €	Prix moyen3334 €	Prix max.3667 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3000 €	Prix moyen3334 €	Prix max.3667 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.397 €	Prix max.442 €	Prix moyen486 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez

Juillet 2010 à Juillet 2021

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montferrier-sur-Lez

Septembre 2010 à Juillet 2021

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Informations locales

Source INSEE Juillet 2021

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

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Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montferrier-sur-Lez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Clément-de-Rivière	3635 €	3491 €
Clapiers	3822 €	3548 €
Prades-le-Lez	3481 €	3205 €
Jacou	3908 €	3072 €
Saint-Gély-du-Fesc	3771 €	3589 €
Teyran	3392 €	3422 €
Castelnau-le-Lez	4033 €	3876 €
Le-Crès	3475 €	3392 €
Grabels	2811 €	3240 €
Juvignac	3300 €	3069 €

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