Prix de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez (34980)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montferrier-sur-Lez

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3906 €	Prix moyen4341 €	Prix max.4775 €	Evol. 3 derniers mois+3 %
	Prix Maison	Prix min.4404 €	Prix moyen4894 €	Prix max.5383 €	Evol. 3 derniers mois-5.5 %
	Prix Terrain	Prix min.422 €	Prix max.469 €	Prix moyen515 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez

Juin 2010 à Janvier 2025

1 an -1.71 %

2 ans + 6.28 %

5 ans + 23.63 %

10 ans + 19.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montferrier-sur-Lez

Mars 2010 à Janvier 2025

1 an + 19.40 %

2 ans + 9.81 %

5 ans + 42.43 %

10 ans + 32.20 %

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.8 %
• Appartement

  7.8 %
• Terrain

  18.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.6 %
• Neuf

  3.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  2.1 %
• 3 pièces

  2.1 %
• 4 pièces

  19.1 %
• 5 pièces

  25.5 %
• 6 pièces et +

  48.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.9 %
• entre 50 et 150 m²

  37.5 %
• > 150m²

  40.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montferrier-sur-Lez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Clément-de-Rivière	3470 €	3996 €
Clapiers	4921 €	4467 €
Prades-le-Lez	3994 €	4275 €
Jacou	4004 €	4242 €
Saint-Gély-du-Fesc	5375 €	4177 €
Teyran	3812 €	4302 €
Castelnau-le-Lez	4481 €	4884 €
Le-Crès	4304 €	4166 €
Grabels	3524 €	4063 €
Juvignac	3710 €	3783 €

Les prix immobiliers à Montferrier-sur-Lez

Pour les projets immo à Montferrier-sur-Lez, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Montferrierains

La population montferrieraine est d'âge moyen, avec 52,88 % des habitants âgés de 25-54 ans et 19,05 % de 15-24 ans. Les Montferrierains habitent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils constituent 74 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement montferrierain

Différents facteurs jouent sur la valeur d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général et l'orientation. 2 171 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Fleurs, alors que c'est Impasse De Montferrier qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 511 € du m².

Le palmarès de nos meilleures transactions place les maisons de 3 à 7 pièces en tête.

Quelle évolution à Montferrier-sur-Lez dans les prix immobiliers ?

À une distance de 6,2 km de Montferrier-sur-Lez, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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