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Zoom sur les prix immobiliers à Montferrier-sur-Lez

Vous avez des projets immobiliers à Montferrier-sur-Lez ? Voici un aperçu des informations sur le marché des environs. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Analyse du marché de l'immobilier : connaître l'évolution à Montferrier-sur-Lez

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 3 118 €/m² pour les maisons. Pour comparer les prix de l'immobilier de la région, les logements trouvent preneurs, en Occitanie, à 2 192 €/m² en moyenne. Depuis Montferrier-sur-Lez, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 6,2 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Quelques données sur les maisons et appartements à Montferrier-sur-Lez

Les maisons de 3 à 7 pièces suscitent un grand engouement dans le marché immobilier : ce sont les ventes prédominantes.

L'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier influent sur la valeur d'un logement. Les prix des biens situés à Montferrier-sur-Lez ont une valeur de 2 880 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montent à 3 511 € du m² (Impasse De Montferrier).

Comment décrire les Montferrierains ?

Les résidents de 25-54 ans sont les plus importants (52,88 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Montferrierains âgés de 15-24 ans ne représentent en effet que 19,05 % des résidents. 5 ou 6 pièces, c'est le type de biens le plus classique à Montferrier-sur-Lez. Une majorité de résidences principales abritent par ailleurs des ménages d'une famille, qui sont nombreux dans la ville. Par ailleurs, on ne recense pas moins de 74 % de propriétaires dans ce bourg.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les professionnels de l'immobilier du secteur, qui combineront leur savoir-faire avec le recours à leur base de logements vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montferrier-sur-Lez

Juillet 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montferrier sur Lez Prix Appartement Prix min.3000 € Prix moyen3334 € Prix max.3667 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
Prix m2 maison Montferrier sur Lez Prix Maison Prix min.3000 € Prix moyen3334 € Prix max.3667 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Montferrier sur Lez Prix Terrain Prix min.397 € Prix max.442 € Prix moyen486 € Evol. 3 derniers mois+1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montferrier-sur-Lez

Juillet 2010 à Juillet 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montferrier-sur-Lez

Septembre 2010 à Juillet 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montferrier-sur-Lez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Clément-de-Rivière3635 €3491 €
Clapiers3822 €3548 €
Prades-le-Lez3481 €3205 €
Jacou3908 €3072 €
Saint-Gély-du-Fesc3771 €3589 €
Teyran3392 €3422 €
Castelnau-le-Lez4033 €3876 €
Le-Crès3475 €3392 €
Grabels2811 €3240 €
Juvignac3300 €3069 €
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