Ce site web utilise des cookies

Les cookies nous permettent de personnaliser le contenu et les annonces, d'offrir des fonctionnalités relatives aux médias sociaux et d'analyser notre trafic. Nous partageons également des informations sur l'utilisation de notre site avec nos partenaires de médias sociaux, de publicité et d'analyse, qui peuvent combiner celles-ci avec d'autres informations que vous leur avez fournies ou qu'ils ont collectées lors de votre utilisation de leurs services.

* Ces cookies sont nécessaires au fonctionnement des statistiques concernant les pages vues sur le site. Aucune donnée personnelle n'est stockée et l'adresse IP est anonymisée pour ne pas être soumis à autorisation par les utilisateurs.
** Ces cookies sont nécessaires au fonctionnement du site et ne peuvent donc pas être soumis à autorisation par les utilisateurs.
Nom	Expiration	Fournisseur	Finalité
_fbp	90 jours	Facebook	Ce cookie identifie les navigateurs pour offrir des services publicitaires et d'analyse de sites, et a une durée de vie de 90 jours.
_ga *	13 mois	Google Analytics	Ce cookie est un cookie de Google Analytics permettant de faire la distinction entre différents utilisateurs. Il est valide pendant 13 mois après la date de la session. Il est utilisé par tous les sites faisant appel à Google Analytics.
_gat *	24 heures	Google Analytics	Ce cookie est un cookie de Google Analytics permettant de limiter la cadence des requêtes. Il est valide pendant 24 heures après la date de la session. Il est utilisé par tous les sites faisant appel à Google Analytics.
_gid *	24 heures	Google Analytics	Ce cookie est un cookie de Google Analytics permettant de faire la distinction entre différents utilisateurs. Il est valide pendant 24 heures après la date de la session. Il est utilisé par tous les sites faisant appel à Google Analytics.
login-then	24 heures	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'url vers laquelle l'utilisateur sera redirigée une fois la connexion vers un compte établie.
cookie_consent	1 an	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'autorisation d'utilisation des cookies pour le domaine actuel par l'utilisateur. Sans celui-ci, l'autorisation/refus des autres cookies ne fonctionnera pas.
PHPSESSID **	Lorsque vous quittez la session de navigation	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'identifiant de la session de navigation. Il ne contient aucune information nominative.
laravel_session **	24 heures	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'identifiant de la session laravel sur le serveur. Il ne contient aucune information nominative.
XSRF-TOKEN **	24 heures	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke un token permettant la prévention contre les attaques de type "Cross-Site Request Forgery".

prix de l'immobilier

ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS

Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !

Je suis propriétaire d'une
MAISON

Je suis propriétaire d'un
APPARTEMENT

Je suis propriétaire d'un
TERRAIN

Rechercher un bien

                                
Merci de saisir une ville

Prix immobilier

Hérault

Castelnau le Lez

Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)

Moyenne des prix de vente au m2 à Castelnau-le-Lez

Décembre 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.4067 €	Prix moyen4519 €	Prix max.4970 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %
Prix Maison	Prix min.4311 €	Prix moyen4791 €	Prix max.5270 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
Prix Terrain	Prix min.532 €	Prix max.592 €	Prix moyen651 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Castelnau-le-Lez et obtenez la valeur de votre bien immobilier

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-le-Lez

Août 2010 à Décembre 2025

1 an + 0.41 %

2 ans -2.53 %

5 ans + 3.16 %

10 ans + 29.09 %

évolution du prix au m2 des terrains à Castelnau-le-Lez

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an -30.57 %

2 ans -30.57 %

5 ans -24.83 %

10 ans + 13.01 %

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

18.7 %
Appartement

38.1 %
Terrain

0.9 %
Local / Bureau / Commerce

1.4 %
Neuf

40.2 %
Autre

0.7 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

9.6 %
2 pièces

20.5 %
3 pièces

20.5 %
4 pièces

23.6 %
5 pièces

8.2 %
6 pièces et +

8.2 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

31.5 %
entre 50 et 150 m²

57.5 %
> 150m²

11.0 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castelnau-le-Lez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Crès	4444 €	3925 €
Jacou	4342 €	4224 €
Clapiers	4950 €	4378 €
Montpellier	4027 €	3992 €
Saint-Aunès	4478 €	4151 €
Vendargues	4333 €	3921 €
Teyran	3812 €	4526 €
Montferrier-sur-Lez	4341 €	4813 €
Castries	4376 €	4034 €
Saint-Clément-de-Rivière	3759 €	3964 €

Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez : une analyse

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Castelnau-le-Lez sont destinés à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Habitants de Castelnau-le-Lez : qui sont-ils ?

La population de Castelnau-le-Lez est d'âge moyen, avec 61,04 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,26 % de la population a 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De plus, à Castelnau-le-Lez, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 46,64 %, tandis que les propriétaires représentent 50,48 %.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Castelnau-le-Lez ?

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse Du Mas Du Diable, avec 4 559 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place De La Liberte sont de l'ordre de 1 607 € du m².

En 2019, 28 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier castelnauvien : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 770 € du m² pour les maisons et 3 183 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 4,5 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter