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Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Castelnau-le-Lez

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Castelnau le Lez Prix Appartement Prix min.4075 € Prix moyen4528 € Prix max.4980 € Evol. 3 derniers mois+2.9 %
Prix m2 maison Castelnau le Lez Prix Maison Prix min.4437 € Prix moyen4930 € Prix max.5423 € Evol. 3 derniers mois-4.2 %
Prix m2 terrain Castelnau le Lez Prix Terrain Prix min.695 € Prix max.773 € Prix moyen850 € Evol. 3 derniers mois-1.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-le-Lez

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an -0.93 %
2 ans + 1.46 %
5 ans + 12.46 %
10 ans + 47.85 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Castelnau-le-Lez

Février 2010 à Mars 2024
1 an -1.16 %
2 ans + 28.72 %
5 ans + 36.87 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    16.4 %
  • Appartement
    38.4 %
  • Terrain
    1.1 %
  • Parking / Garage
    0.2 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.7 %
  • Neuf
    41.4 %
  • Autre
    0.9 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    9.0 %
  • 2 pièces
    21.0 %
  • 3 pièces
    21.0 %
  • 4 pièces
    23.8 %
  • 5 pièces
    8.0 %
  • 6 pièces et +
    7.4 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    31.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.0 %
  • > 150m²
    9.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castelnau-le-Lez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Le-Crès4828 €3855 €
Jacou3911 €4402 €
Clapiers5401 €4793 €
Montpellier4060 €3943 €
Saint-Aunès4771 €3966 €
Vendargues4646 €4265 €
Teyran3748 €4432 €
Montferrier-sur-Lez4227 €4952 €
Castries4188 €3818 €
Saint-Clément-de-Rivière6129 €4292 €

Prix de l'immobilier à Castelnau-le-Lez : une analyse

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Castelnau-le-Lez sont destinés à vous aider dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Habitants de Castelnau-le-Lez : qui sont-ils ?

La population de Castelnau-le-Lez est d'âge moyen, avec 61,04 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,26 % de la population a 55-64 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De plus, à Castelnau-le-Lez, on retrouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. Ainsi, les locataires sont 46,64 %, tandis que les propriétaires représentent 50,48 %.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Castelnau-le-Lez ?

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse Du Mas Du Diable, avec 4 559 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place De La Liberte sont de l'ordre de 1 607 € du m².

En 2019, 28 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier castelnauvien : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 770 € du m² pour les maisons et 3 183 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 4,5 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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