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Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Castries

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Castries ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements intéressants.

Aperçu de l'immobilier à Castries

À Castries, le marché immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix d'approximativement 11,97 %. Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 2 839 €/m², et les maisons y sont vendues à 3 255 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de Castries avec ceux de la région, notez que le montant moyen des logements vendus en Occitanie s'élève à 2 192 €/m². Enfin, à 12,2 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Logement à Castries : quel genre de logement trouve-t-on dans la commune ?

Sur le marché du logement, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces constituent la majeure partie des ventes. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 9 de 3 pièces et 4 de 2 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, représentant 47 % des ventes.

L'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont des critères déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. En 2019, à Castries, le record du prix pour un bien s'est chiffré à 4 481 € du m² (Impasse Bastide). Pour comparaison, le prix moyen est de 3 101 €/m².

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Castriotes ?

Si vous figurez parmi les 25-54 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge prédominante de cette population castriotes d'âge moyen. Les personnes âgées de 15-24 ans ne comptent, quant à elles, que pour 17,39 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations castriotes qui sont surtout des biens de 4 ou 5 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, parmi la population locale, le nombre de propriétaires s'élève à 66 %.

Liée à l'expertise des agents immobiliers de la région, leur base de logements vendus permettra une estimation objective, juste et fiable de votre bien immobilier, afin de le soumettre à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Castries

Août 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Castries Prix Appartement Prix min.3077 € Prix moyen3419 € Prix max.3760 € Evol. 3 derniers mois+4 %
Prix m2 maison Castries Prix Maison Prix min.2750 € Prix moyen3056 € Prix max.3361 € Evol. 3 derniers mois-4 %
Prix m2 terrain Castries Prix Terrain Prix min.412 € Prix max.458 € Prix moyen503 € Evol. 3 derniers mois+0.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castries

Avril 2010 à Août 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Castries

Février 2010 à Août 2021
6

Informations locales

Source INSEE Août 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castries

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vendargues3755 €3315 €
Baillargues3302 €3102 €
Saint-Brès3089 €2838 €
Sussargues3024 €2690 €
Saint-Geniès-des-Mourgues2383 €2951 €
Saint-Aunès2994 €3206 €
Teyran3392 €3422 €
Le-Crès3475 €3392 €
Mudaison2500 €2660 €
Jacou3908 €3072 €
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