Prix de l'immobilier à Castries (34160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Castries

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3877 €	Prix moyen4308 €	Prix max.4738 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3445 €	Prix moyen3828 €	Prix max.4210 €	Evol. 3 derniers mois-9.9 %
	Prix Terrain	Prix min.716 €	Prix max.796 €	Prix moyen875 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Castries

Février 2010 à Avril 2024

1 an -12.39 %

2 ans + 8.16 %

5 ans + 12.95 %

10 ans + 13.23 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Castries

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 36.56 %

2 ans + 60.05 %

5 ans -151.26 %

10 ans + 66.46 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.2 %
• Appartement

  11.1 %
• Terrain

  9.5 %
• Neuf

  8.9 %
• Autre

  1.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  0.7 %
• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  26.0 %
• 5 pièces

  34.2 %
• 6 pièces et +

  21.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.1 %
• entre 50 et 150 m²

  56.1 %
• > 150m²

  32.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Castries

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vendargues	4783 €	4242 €
Baillargues	4441 €	4394 €
Saint-Brès	4256 €	4259 €
Sussargues	4364 €	3696 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2904 €	3503 €
Saint-Aunès	4684 €	4061 €
Teyran	3717 €	4438 €
Le-Crès	4741 €	3881 €
Mudaison	3470 €	4041 €
Saint-Drézéry	1582 €	3437 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Castries ?

Si vous avez des projets immo à Castries, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

En savoir plus sur les Castriotes

La population de Castries est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,61 %), alors que seulement 17,39 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages castriotes sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Castries ?

L'état général, l'orientation, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 101 €/m², mais un bien situé Impasse Bastide s'est vendu à 4 481 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 47 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Castries dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Castries ont connu une hausse des prix évaluée à 11,97 %. 2 839 € pour un appartement et 3 255 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Notez qu'à 12,2 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour déterminer le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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GONON Laurent

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