Prix de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues (34160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Geniès-des-Mourgues

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2613 €	Prix moyen2904 €	Prix max.3194 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3152 €	Prix moyen3503 €	Prix max.3853 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.558 €	Prix max.620 €	Prix moyen682 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues

Août 2011 à Avril 2024

1 an -21.60 %

2 ans -21.85 %

5 ans + 11.77 %

10 ans + 3.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Geniès-des-Mourgues

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an + 40.32 %

2 ans + 31.13 %

5 ans + 31.13 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  8.3 %
• Terrain

  58.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  40.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  33.3 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  41.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Geniès-des-Mourgues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Restinclières	3138 €	3897 €
Sussargues	4364 €	3696 €
Beaulieu	3569 €	4274 €
Saint-Brès	4256 €	4259 €
Valergues	3466 €	3668 €
Castries	4308 €	3828 €
Baillargues	4441 €	4394 €
Saint-Christol	3053 €	3446 €
Lunel-Viel	3502 €	3304 €
Mudaison	3470 €	4041 €

Prix de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues : une analyse

Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Saint-Geniès-des-Mourgues (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Geniès-des-Mourgues est d'âge moyen, avec 64,56 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,92 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages saint-geniérois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce village, puisqu'ils représentent 73 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Geniès-des-Mourgues ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, 16 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 4 pièces.

Les chiffres du marché immobilier saint-geniérois

Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 643 € pour les appartements et de 3 108 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 16,5 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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