Prix de l'immobilier à Lunel-Viel (34400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lunel-Viel

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3069 €	Prix moyen3411 €	Prix max.3752 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2957 €	Prix moyen3286 €	Prix max.3614 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.436 €	Prix max.485 €	Prix moyen533 €	Evol. 3 derniers mois+9.7 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lunel-Viel

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 2.66 %

2 ans + 12.66 %

5 ans + 32.83 %

10 ans + 20.52 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lunel-Viel

Octobre 2011 à Avril 2024

1 an + 8.87 %

2 ans + 29.07 %

5 ans + 39.38 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  93.1 %
• Appartement

  2.1 %
• Terrain

  3.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.3 %
• Neuf

  0.3 %
• Autre

  0.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  2.2 %
• 4 pièces

  18.5 %
• 5 pièces

  49.3 %
• 6 pièces et +

  30.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  1.4 %
• entre 50 et 150 m²

  69.1 %
• > 150m²

  29.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lunel-Viel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Valergues	3466 €	3705 €
Saint-Just	3659 €	3909 €
Lansargues	2858 €	3197 €
Lunel	2890 €	2990 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2904 €	3460 €
Saint-Brès	4247 €	4261 €
Mudaison	3470 €	4041 €
Saint-Christol	3053 €	3480 €
Restinclières	3953 €	3902 €
Baillargues	4443 €	4431 €

Prix de l'immobilier à Lunel-Viel : une analyse

Les informations qui suivent concernant le marché immobilier de Lunel-Viel sont destinées à vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

En apprendre plus sur les Lunelviellois

Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, sur l'ensemble des habitations du bourg, 67 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lunel-Viel ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (15,26 % du marché). Il y a principalement des 4 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 36 % des transactions immobilières.

Immobilier à Lunel-Viel : conjoncture du marché lunelviellois

Les chiffres de l'immobilier à Lunel-Viel témoignent d'une baisse de -0,14 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 605 €/m² pour les maisons et 3 908 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². À partir de Lunel-Viel, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 19 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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