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Saint-Brès : tarifs immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier à Saint-Brès, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Comment se porte l'immobilier à Saint-Brès ?

Le prix des logements à Saint-Brès exprime une hausse de 16,77 % entre 2018 et 2020. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 2 571 €/m², contre 3 020 €/m² pour une maison sur place. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux biens à vendre en Occitanie est de 2 192 €/m². Pour finir, si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 14,8 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Quelques données au sujet des maisons et appartements à Saint-Brès

Parmi les logements rencontrant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 11 de 2 pièces et 10 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, constituant 42 % des ventes.

Le prix d'un bien immobilier se détermine avec l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. La transaction la plus chère en 2019, à Saint-Brès, a concerné un bien (Rue Du Moucadou) qui a trouvé preneur à 5 463 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 2 693 €/m² pour un logement.

Comment qualifier les Saint-Brésois ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 55-64 ans avec 16,32 %, les Saint-Brésois sont pour 63,27 % des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Pour leurs résidences principales, les Saint-Brésois ont une prédilection pour les biens de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, on dénombre 67 % de propriétaires au sein des résidents de la ville.

Corrélée au savoir-faire des agents immobiliers de la région, leur base de logements vendus permettra une évaluation objective, précise et sûre de votre bien immobilier, afin de le proposer à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Brès

Septembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Brès Prix Appartement Prix min.2780 € Prix moyen3089 € Prix max.3397 € Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix m2 maison Saint Brès Prix Maison Prix min.2554 € Prix moyen2838 € Prix max.3121 € Evol. 3 derniers mois-6.6 %
Prix m2 terrain Saint Brès Prix Terrain Prix min.118 € Prix max.132 € Prix moyen145 € Evol. 3 derniers mois-0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brès

Octobre 2010 à Septembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Brès

2014 à Septembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Brès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Baillargues3302 €3102 €
Mudaison2500 €2660 €
Lansargues3564 €2497 €
Saint-Geniès-des-Mourgues2383 €2951 €
Castries3419 €3056 €
Lunel-Viel2175 €2629 €
Vendargues3755 €3315 €
Mauguio3614 €3222 €
Candillargues3585 €2678 €
Saint-Aunès2994 €3206 €
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