Saint-Brès : tarifs immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier à Saint-Brès, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Comment se porte l'immobilier à Saint-Brès ?

Le prix des logements à Saint-Brès exprime une hausse de 16,77 % entre 2018 et 2020. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 2 571 €/m², contre 3 020 €/m² pour une maison sur place. Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux biens à vendre en Occitanie est de 2 192 €/m². Pour finir, si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 14,8 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Quelques données au sujet des maisons et appartements à Saint-Brès

Parmi les logements rencontrant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 11 de 2 pièces et 10 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, constituant 42 % des ventes.

Le prix d'un bien immobilier se détermine avec l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration ou bien le quartier. La transaction la plus chère en 2019, à Saint-Brès, a concerné un bien (Rue Du Moucadou) qui a trouvé preneur à 5 463 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 2 693 €/m² pour un logement.

Comment qualifier les Saint-Brésois ?

Si une minorité des habitants sont dans la classe d'âge 55-64 ans avec 16,32 %, les Saint-Brésois sont pour 63,27 % des individus de 25-54 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Pour leurs résidences principales, les Saint-Brésois ont une prédilection pour les biens de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. Par ailleurs, on dénombre 67 % de propriétaires au sein des résidents de la ville.

Corrélée au savoir-faire des agents immobiliers de la région, leur base de logements vendus permettra une évaluation objective, précise et sûre de votre bien immobilier, afin de le proposer à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Brès

Septembre 2021

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2780 €	Prix moyen3089 €	Prix max.3397 €	Evol. 3 derniers mois-7.7 %
	Prix Maison	Prix min.2554 €	Prix moyen2838 €	Prix max.3121 €	Evol. 3 derniers mois-6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.118 €	Prix max.132 €	Prix moyen145 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brès

Octobre 2010 à Septembre 2021

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Brès

2014 à Septembre 2021

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2021

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Brès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Baillargues	3302 €	3102 €
Mudaison	2500 €	2660 €
Lansargues	3564 €	2497 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2383 €	2951 €
Castries	3419 €	3056 €
Lunel-Viel	2175 €	2629 €
Vendargues	3755 €	3315 €
Mauguio	3614 €	3222 €
Candillargues	3585 €	2678 €
Saint-Aunès	2994 €	3206 €

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