Prix de l'immobilier à Lunel (34400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lunel

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2573 €	Prix moyen2859 €	Prix max.3144 €	Evol. 3 derniers mois-7.1 %
	Prix Maison	Prix min.2571 €	Prix moyen2857 €	Prix max.3142 €	Evol. 3 derniers mois+4.3 %
	Prix Terrain	Prix min.139 €	Prix max.155 €	Prix moyen170 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lunel

Septembre 2010 à Décembre 2025

1 an -1.71 %

2 ans -15.61 %

5 ans + 15.43 %

10 ans + 28.48 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lunel

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an -170.97 %

2 ans -171.61 %

5 ans -90.97 %

10 ans -38.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  65.4 %
• Appartement

  23.8 %
• Terrain

  5.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Neuf

  2.2 %
• Autre

  1.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.2 %
• 2 pièces

  5.2 %
• 3 pièces

  5.2 %
• 4 pièces

  29.7 %
• 5 pièces

  28.2 %
• 6 pièces et +

  27.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.9 %
• entre 50 et 150 m²

  60.7 %
• > 150m²

  32.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lunel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Just	4379 €	3559 €
Lunel-Viel	3191 €	3536 €
Aimargues	3742 €	3362 €
Marsillargues	3047 €	2888 €
Lansargues	3916 €	3499 €
Gallargues-le-Montueux	2470 €	2824 €
Valergues	4121 €	4012 €
Saint-Laurent-d-Aigouze	3705 €	3179 €
Saint-Christol	2558 €	3259 €
Aigues-Vives	2353 €	3232 €

Tarifs de l'immobilier à Lunel, en Occitanie

Pour les projets immo à Lunel, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Lunellois : qui sont-ils ?

La population de Lunel est d'âge moyen, avec 61,16 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,45 % de 15-24 ans). Les foyers Lunellois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la ville, 53 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lunel ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Des Roures, avec 4 555 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Jean Jaures sont de l'ordre de 787 € du m².

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 82 appartements, et les 3 pièces 78 appartements.

Marché de l'immobilier lunellois : état des lieux et chiffres clés

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lunel qui atteint 19,55 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 711 €, et une maison à 2 321 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Depuis Lunel, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 22,8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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Sandrine folcher

1 biens en vente

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