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Prix de l'immobilier à Lunel (34400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lunel

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Lunel Prix Appartement Prix min.2551 € Prix moyen2835 € Prix max.3118 € Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix m2 maison Lunel Prix Maison Prix min.2763 € Prix moyen3071 € Prix max.3378 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Lunel Prix Terrain Prix min.331 € Prix max.368 € Prix moyen404 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lunel

Février 2010 à Mars 2024
1 an -11.51 %
2 ans + 3.89 %
5 ans + 26.75 %
10 ans + 30.78 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Lunel

Octobre 2010 à Mars 2024
1 an -14.40 %
2 ans -25.00 %
5 ans -28.53 %
10 ans + 34.78 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    69.6 %
  • Appartement
    18.8 %
  • Terrain
    6.1 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.4 %
  • Neuf
    2.0 %
  • Autre
    2.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    1.6 %
  • 2 pièces
    6.0 %
  • 3 pièces
    6.0 %
  • 4 pièces
    26.7 %
  • 5 pièces
    23.8 %
  • 6 pièces et +
    34.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    8.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    57.4 %
  • > 150m²
    34.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lunel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Just3431 €3957 €
Lunel-Viel3853 €3336 €
Aimargues4147 €3370 €
Marsillargues3057 €2967 €
Lansargues3500 €3058 €
Gallargues-le-Montueux2171 €2677 €
Valergues3466 €3705 €
Saint-Laurent-d-Aigouze3000 €3039 €
Saint-Christol3053 €3341 €
Aigues-Vives2555 €3277 €

Tarifs de l'immobilier à Lunel, en Occitanie

Pour les projets immo à Lunel, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Lunellois : qui sont-ils ?

La population de Lunel est d'âge moyen, avec 61,16 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,45 % de 15-24 ans). Les foyers Lunellois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la ville, 53 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lunel ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Des Roures, avec 4 555 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Jean Jaures sont de l'ordre de 787 € du m².

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 82 appartements, et les 3 pièces 78 appartements.

Marché de l'immobilier lunellois : état des lieux et chiffres clés

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lunel qui atteint 19,55 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 711 €, et une maison à 2 321 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Depuis Lunel, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 22,8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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