Prix de l'immobilier à Lunel (34400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lunel

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2623 €	Prix moyen2915 €	Prix max.3206 €	Evol. 3 derniers mois+8.1 %
	Prix Maison	Prix min.2799 €	Prix moyen3110 €	Prix max.3421 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.8 €	Prix max.9 €	Prix moyen9 €	Evol. 3 derniers mois-1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lunel

Août 2010 à Février 2026

1 an + 10.82 %

2 ans + 3.49 %

5 ans + 13.78 %

10 ans + 25.50 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lunel

Décembre 2010 à Février 2026

1 an -4877.78 %

2 ans -4566.67 %

5 ans -3066.67 %

10 ans -2488.89 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  67.5 %
• Appartement

  20.7 %
• Terrain

  6.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.5 %
• Neuf

  2.2 %
• Autre

  1.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.4 %
• 2 pièces

  6.5 %
• 3 pièces

  6.5 %
• 4 pièces

  26.3 %
• 5 pièces

  25.6 %
• 6 pièces et +

  31.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.4 %
• entre 50 et 150 m²

  56.0 %
• > 150m²

  36.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lunel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Just	4379 €	3658 €
Lunel-Viel	3068 €	3543 €
Aimargues	4051 €	3408 €
Marsillargues	2998 €	2861 €
Lansargues	3916 €	3393 €
Gallargues-le-Montueux	2470 €	2783 €
Valergues	4121 €	3916 €
Saint-Laurent-d-Aigouze	3376 €	3164 €
Saint-Christol	2558 €	3155 €
Aigues-Vives	2675 €	3408 €

Tarifs de l'immobilier à Lunel, en Occitanie

Pour les projets immo à Lunel, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Lunellois : qui sont-ils ?

La population de Lunel est d'âge moyen, avec 61,16 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,45 % de 15-24 ans). Les foyers Lunellois sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la ville, 53 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Lunel ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de divers critères : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin Des Roures, avec 4 555 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Place Jean Jaures sont de l'ordre de 787 € du m².

32 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 82 appartements, et les 3 pièces 78 appartements.

Marché de l'immobilier lunellois : état des lieux et chiffres clés

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Lunel qui atteint 19,55 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 711 €, et une maison à 2 321 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 €/m². Depuis Lunel, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 22,8 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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Sandrine folcher

1 biens en vente

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