Prix de l'immobilier à Restinclières (34160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Restinclières

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2824 €	Prix moyen3138 €	Prix max.3451 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3507 €	Prix moyen3897 €	Prix max.4286 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.446 €	Prix max.496 €	Prix moyen545 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Restinclières

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an -10.12 %

2 ans -14.56 %

5 ans + 6.80 %

10 ans + 28.83 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Restinclières

Avril 2016 à Avril 2024

1 an + 3.02 %

2 ans + 13.91 %

5 ans -159.48 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  42.5 %
• Appartement

  22.5 %
• Terrain

  22.5 %
• Neuf

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.5 %
• 2 pièces

  22.6 %
• 3 pièces

  22.6 %
• 4 pièces

  19.4 %
• 5 pièces

  16.1 %
• 6 pièces et +

  19.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  57.5 %
• > 150m²

  22.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Restinclières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Beaulieu	3569 €	4274 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2904 €	3503 €
Sussargues	4364 €	3696 €
Saint-Christol	3053 €	3446 €
Saint-Drézéry	1582 €	3437 €
Boisseron	2415 €	3420 €
Valergues	3466 €	3668 €
Lunel-Viel	3502 €	3304 €
Castries	4308 €	3828 €
Saint-Brès	4256 €	4259 €

Tarifs de l'immobilier à Restinclières : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Restinclières, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Résidents de Restinclières : qui sont-ils ?

La population de Restinclières est d'âge moyen, avec 65,11 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 17,29 % de 15-24 ans. Les foyers Restincliérois sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Restincliérois sont des propriétaires (soit 78 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement restincliérois

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. C'est Rue Des Lauriers Roses qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 3 853 € du m², mais il est possible de trouver un logement à 1 438 € du m² situé Impasse De La Carrierette.

Au cours de l'année 2019, 75 % des ventes ont été faites pour des appartements de 4 pièces.

Quelle tendance à Restinclières dans les prix immobiliers ?

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 490 € du m² pour les appartements et à 2 714 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 18,5 km de Restinclières, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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