Prix de l'immobilier à Saint-Drézéry (34160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Drézéry

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2979 €	Prix moyen3310 €	Prix max.3641 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3385 €	Prix moyen3762 €	Prix max.4138 €	Evol. 3 derniers mois+2.9 %
	Prix Terrain	Prix min.384 €	Prix max.427 €	Prix moyen469 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Drézéry

Février 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.50 %

2 ans + 0.93 %

5 ans + 24.07 %

10 ans + 22.65 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Drézéry

Janvier 2011 à Décembre 2025

1 an + 34.66 %

2 ans + 42.86 %

5 ans -20.61 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  90.3 %
• Terrain

  9.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  46.4 %
• 6 pièces et +

  21.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.5 %
• entre 50 et 150 m²

  54.8 %
• > 150m²

  38.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Drézéry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sussargues	4364 €	4085 €
Beaulieu	4082 €	3800 €
Restinclières	3241 €	3996 €
Saint-Geniès-des-Mourgues	2904 €	3573 €
Castries	4376 €	4034 €
Teyran	3812 €	4526 €
Saint-Christol	2558 €	3259 €
Vendargues	4333 €	3921 €
Boisseron	2866 €	3583 €
Baillargues	4362 €	4193 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Drézéry et ses prix

Vous désirez acheter un logement à Saint-Drézéry ? Ces informations pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Saint-Drézériens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population de Saint-Drézéry est d'âge moyen, avec 60,68 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,29 % de 55-64 ans). La plupart des ménages saint-drézériens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de ce bourg, puisqu'ils représentent 78 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Drézéry ?

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Le prix le plus élevé pratiqué à Saint-Drézéry en 2019 a concerné un logement situé à Chemin De La Lavande, vendu à 4 304 € du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acheteur dans 40 % des ventes.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Saint-Drézéry ?

Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 098 € pour les appartements et de 2 783 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Depuis Saint-Drézéry, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 15,5 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.

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