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Le Crès : tarifs immobiliers en vigueur

L'achat d'un logement au Crès fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici quelques informations utiles.

Immobilier au Crès : conjoncture du marché cressois

Au Crès, entre 2018 et 2020, une hausse évaluée à 2,98 % a changé le prix des biens. Les acquéreurs du moment devront envisager un prix moyen du m² de 3 524 €/m² pour une maison et de 3 342 €/m² pour un appartement sur place. Si on regarde l'immobilier de la région, le prix moyen des logements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Enfin, à 7,1 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Des chiffres au sujet des maisons et appartements au Crès

Les biens immobiliers qui ont le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2019, 28 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, dont 4 appartements de 3 pièces et 3 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La valeur moyenne des biens y est d'approximativement 3 445 €/m² , mais la somme la plus haute pour un logement a été de 4 313 € du m² (Rue De Provence) en 2019.

Comment définir les Cressois ?

La tranche d'âge majoritaire est celle des 25-54 ans (63,53 %), tandis que les 15-24 ans ne sont que 17,83 %. Pour le principal, les habitants du Crès sont des foyers d'une famille qui logent dans des résidences principales d'une capacité d'hébergement des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, dans la ville, les résidents sont 67 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de logements vendus pour vous aider à obtenir une évaluation sûre et juste de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Crès

Juillet 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Le Crès Prix Appartement Prix min.3127 € Prix moyen3475 € Prix max.3822 € Evol. 3 derniers mois+5.3 %
Prix m2 maison Le Crès Prix Maison Prix min.3052 € Prix moyen3392 € Prix max.3731 € Evol. 3 derniers mois+9.2 %
Prix m2 terrain Le Crès Prix Terrain Prix min.696 € Prix max.774 € Prix moyen851 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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Estimation immobilière gratuite au Crès
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Crès

Août 2010 à Juillet 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains au Crès

Décembre 2013 à Juillet 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Crès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Jacou3908 €3072 €
Castelnau-le-Lez4033 €3876 €
Vendargues3755 €3315 €
Saint-Aunès2994 €3206 €
Teyran3392 €3422 €
Clapiers3822 €3548 €
Castries3419 €3056 €
Montpellier3257 €3185 €
Montferrier-sur-Lez3334 €3334 €
Baillargues3302 €3102 €
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