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Clapiers : analyse des prix immobiliers

Si l'achat d'une habitation à Clapiers compte parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Focus sur l'immobilier de Clapiers

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 2 703 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 242 €/m². Pour comparer les prix du marché immobilier de la région, les logements trouvent preneurs, en Occitanie, à 2 192 €/m² en moyenne. Pour finir, si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 5,6 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Maisons ou appartements : aperçu du logement clapiérois

En majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui s'écoulent le plus. Avec 66 % des transactions, le logement de 2 pièces est donc sans conteste le plus demandé.

La valeur d'un logement est fondée sur l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ou bien la configuration. On a compté à Clapiers 3 720 € du m² pour la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 (Rue Mozart), alors que le prix moyen au mètre carré est de 3 175 €/m².

Qui sont les résidents de Clapiers ?

La population clapiéroise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majeure partie d'habitants de 25-54 ans (58,87 %), les 15-24 ans ne représentant que 18,83 % de la population. Les résidences principales de 5 ou 6 pièces sont les biens caractéristiques de Clapiers, et elles hébergent majoritairement des ménages d'une famille. En outre, la part de propriétaires dans cette commune est évaluée à 70 %.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Clapiers

Juillet 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Clapiers Prix Appartement Prix min.3439 € Prix moyen3822 € Prix max.4204 € Evol. 3 derniers mois+2.5 %
Prix m2 maison Clapiers Prix Maison Prix min.3193 € Prix moyen3548 € Prix max.3902 € Evol. 3 derniers mois-0.9 %
Prix m2 terrain Clapiers Prix Terrain Prix min.11 € Prix max.13 € Prix moyen14 € Evol. 3 derniers mois-1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Clapiers

Avril 2010 à Juillet 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Clapiers

Août 2011 à Juillet 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Clapiers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Jacou3908 €3072 €
Montferrier-sur-Lez3334 €3334 €
Castelnau-le-Lez4033 €3876 €
Le-Crès3475 €3392 €
Teyran3392 €3422 €
Saint-Clément-de-Rivière3635 €3491 €
Prades-le-Lez3481 €3205 €
Vendargues3755 €3315 €
Montpellier3257 €3185 €
Saint-Aunès2994 €3206 €
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