Prix de l'immobilier à Clapiers (34830)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Clapiers

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4343 €	Prix moyen4826 €	Prix max.5308 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Maison	Prix min.3868 €	Prix moyen4298 €	Prix max.4727 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.373 €	Prix max.415 €	Prix moyen456 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Clapiers

Février 2010 à Février 2026

1 an -13.37 %

2 ans -9.82 %

5 ans + 10.21 %

10 ans + 30.49 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Clapiers

Juin 2011 à Février 2026

1 an -57.59 %

2 ans + 96.63 %

5 ans -6.75 %

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Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  34.2 %
• Appartement

  32.9 %
• Terrain

  3.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.3 %
• Neuf

  23.7 %
• Autre

  3.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.0 %
• 2 pièces

  29.9 %
• 3 pièces

  29.9 %
• 4 pièces

  25.4 %
• 5 pièces

  19.4 %
• 6 pièces et +

  11.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  36.8 %
• entre 50 et 150 m²

  52.6 %
• > 150m²

  10.5 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Clapiers

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Jacou	4132 €	4235 €
Montferrier-sur-Lez	4341 €	4981 €
Castelnau-le-Lez	4475 €	4811 €
Le-Crès	4362 €	4053 €
Teyran	3812 €	4194 €
Saint-Clément-de-Rivière	3783 €	3963 €
Prades-le-Lez	3980 €	4199 €
Vendargues	4051 €	4070 €
Montpellier	3993 €	4016 €
Saint-Aunès	4378 €	4298 €

Tarifs de l'immobilier à Clapiers : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Clapiers, voici diverses informations sur les prix.

En savoir plus sur les Clapiérois

La population de Clapiers est d'âge moyen, avec 58,87 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 18,83 % de 15-24 ans. La plupart des ménages clapiérois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 70 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Clapiers ?

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus élevé exercé à Clapiers en 2019 a concerné un bien situé à Rue Mozart, vendu à 3 720 € du m².

En 2019, les appartements de 2 pièces ont trouvé acquéreur dans 66 % des ventes.

Quelle tendance à Clapiers dans les prix immobiliers ?

Le marché actuel indique 3 242 €/m² pour les maisons et 2 703 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 5,6 km de Clapiers, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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