Prix de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Clément-de-Rivière

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3383 €	Prix moyen3759 €	Prix max.4134 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3567 €	Prix moyen3964 €	Prix max.4360 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Terrain	Prix min.503 €	Prix max.559 €	Prix moyen614 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clément-de-Rivière

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an -40.40 %

2 ans -73.82 %

5 ans -3.50 %

10 ans + 4.56 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Clément-de-Rivière

Juillet 2010 à Décembre 2025

1 an + 34.17 %

2 ans -158.32 %

5 ans + 39.36 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.6 %
• Appartement

  18.2 %
• Terrain

  9.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.8 %
• Neuf

  7.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.2 %
• 3 pièces

  10.2 %
• 4 pièces

  18.4 %
• 5 pièces

  10.2 %
• 6 pièces et +

  46.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.9 %
• entre 50 et 150 m²

  38.2 %
• > 150m²

  50.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Clément-de-Rivière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Prades-le-Lez	3891 €	4132 €
Montferrier-sur-Lez	4341 €	4813 €
Saint-Gély-du-Fesc	5554 €	4182 €
Clapiers	4950 €	4378 €
Jacou	4342 €	4224 €
Teyran	3812 €	4526 €
Les-Matelles	4263 €	2710 €
Grabels	3498 €	3883 €
Castelnau-le-Lez	4519 €	4791 €
Juvignac	3654 €	3838 €

Tarifs immobiliers à Saint-Clément-de-Rivière : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Saint-Clément-de-Rivière ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques en ce qui concerne les prix.

Qui sont les Saint-Clémentois

La population de Saint-Clément-de-Rivière est d'âge moyen, avec 50,61 % de 25-54 ans et seulement 22,26 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. En outre, la majorité des Saint-Clémentois sont des propriétaires (soit 74 %).

Quel type de logement trouve-t-on à Saint-Clément-de-Rivière ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et l'orientation. C'est Rue De La Vigne Longue que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 5 597 € du m². Les transactions d'Avenue Du Mas Marie ne dépassent pas, quant à elles, 1 980 € du m².

Les appartements de 2 à 5 pièces ont un vrai succès, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Focus sur le marché de l'immobilier de Saint-Clément-de-Rivière

3 023 € pour un appartement et 3 561 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Le montant moyen des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². Notez qu'à 8,3 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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