Prix de l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gély-du-Fesc

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4837 €	Prix moyen5375 €	Prix max.5912 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3789 €	Prix moyen4211 €	Prix max.4632 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.263 €	Prix max.293 €	Prix moyen322 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Saint-Gély-du-Fesc et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gély-du-Fesc

Mars 2010 à Février 2026

1 an -3.76 %

2 ans -6.26 %

5 ans + 8.55 %

10 ans + 34.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gély-du-Fesc

2010 à Février 2026

1 an -32.76 %

2 ans -32.76 %

5 ans -32.08 %

10 ans -39.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  52.9 %
• Appartement

  17.6 %
• Terrain

  20.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.8 %
• Neuf

  7.1 %
• Autre

  0.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  15.3 %
• 3 pièces

  15.3 %
• 4 pièces

  20.6 %
• 5 pièces

  21.4 %
• 6 pièces et +

  29.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  7.6 %
• entre 50 et 150 m²

  50.6 %
• > 150m²

  41.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gély-du-Fesc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Clément-de-Rivière	3783 €	3963 €
Les-Matelles	4263 €	2608 €
Prades-le-Lez	3980 €	4199 €
Grabels	3494 €	3845 €
Montferrier-sur-Lez	4341 €	4981 €
Juvignac	3702 €	3812 €
Clapiers	4826 €	4298 €
Jacou	4132 €	4235 €
Saint-Georges-d-Orques	2917 €	4004 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers	3524 €	3668 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Saint-Gély-du-Fesc ?

Pour les projets immo à Saint-Gély-du-Fesc, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Saint-Gilois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Saint-Gély-du-Fesc est d'âge moyen, avec 57,07 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,15 % de la population de 15-24 ans. Dans leur majorité, les foyers saint-gilois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. En outre, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 79 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-gilois

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. C'est Rue Jules Verne qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 4 855 € du m², mais on peut trouver un bien à 1 679 € du m² situé Bosc D'Escary.

47 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier saint-gilois : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Saint-Gély-du-Fesc affiche une hausse de 19,76 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 161 €, et une maison à 3 495 €. Les prix moyens pratiqués en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². À une distance de 9,7 km de Saint-Gély-du-Fesc, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,8 sur 5 étoiles

9 personnes ont noté cette page