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Le point sur les prix immobiliers à Grabels

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Grabels, ils vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec l'immobilier grabélois ?

Le prix des logements à Grabels exprime une hausse de 19,75 % entre 2018 et 2020. À l'heure actuelle, le prix moyen du m² y est de 2 797 €/m² pour les appartements et de 2 947 €/m² pour les maisons. Les prix moyens régionaux pratiqués en Occitanie sur la vente des biens s'élèvent à 2 192 €/m². Enfin, si vous voulez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 7,3 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage au sujet du logement grabélois

Les maisons de 4 à 6 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les transactions majoritaires sur le marché du logement. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont constitué 50 % des ventes, avec 7 appartements de 2 pièces et 5 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un logement est estimée à partir de l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration et l'état général. En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Grabels a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 3 959 € du m² (Rue Du Grand Champ) alors que le prix moyen d'un bien était de 2 872 €/m².

Faites connaissance avec le profil des résidents de Grabels

Avec 65,36 % de 25-54 ans, les résidents de Grabels sont d'âge moyen ; les 55-64 ans ne sont, pour leur part, que 15,38 %. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages grabélois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 2 ou 4 pièces. De plus, avec respectivement 51,41 % contre 46,57 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Grabels.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur expertise et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de manière précise et sûre le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des conditions idéales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Grabels

Juin 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Grabels Prix Appartement Prix min.2529 € Prix moyen2811 € Prix max.3092 € Evol. 3 derniers mois-4.9 %
Prix m2 maison Grabels Prix Maison Prix min.2916 € Prix moyen3240 € Prix max.3564 € Evol. 3 derniers mois+5.8 %
Prix m2 terrain Grabels Prix Terrain Prix min.227 € Prix max.253 € Prix moyen278 € Evol. 3 derniers mois-0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Grabels

Juin 2010 à Juin 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Grabels

2010 à Juin 2021
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Grabels

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Juvignac3300 €3069 €
Saint-Georges-d-Orques2415 €2870 €
Saint-Gély-du-Fesc3771 €3589 €
Montferrier-sur-Lez3334 €3334 €
Murviel-lès-Montpellier2767 €3166 €
Saint-Clément-de-Rivière3635 €3491 €
Lavérune3016 €2794 €
Montarnaud2866 €2647 €
Pignan2784 €2650 €
Clapiers3822 €3548 €
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