Prix de l'immobilier à Pignan (34570)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pignan

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3500 €	Prix moyen3889 €	Prix max.4277 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %
	Prix Maison	Prix min.3227 €	Prix moyen3586 €	Prix max.3944 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Terrain	Prix min.560 €	Prix max.623 €	Prix moyen685 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Pignan et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pignan

Octobre 2010 à Décembre 2025

1 an + 1.82 %

2 ans + 6.56 %

5 ans + 12.26 %

10 ans + 10.22 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pignan

Décembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 43.18 %

2 ans + 61.32 %

5 ans -25.68 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  56.1 %
• Appartement

  26.3 %
• Terrain

  3.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.8 %
• Neuf

  10.5 %
• Autre

  1.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  18.1 %
• 3 pièces

  18.1 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  11.4 %
• 6 pièces et +

  16.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.1 %
• entre 50 et 150 m²

  64.0 %
• > 150m²

  14.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Murviel-lès-Montpellier	3641 €	3360 €
Lavérune	3690 €	3508 €
Saint-Georges-d-Orques	2938 €	3851 €
Fabrègues	3604 €	3446 €
Cournonterral	3007 €	3260 €
Saint-Jean-de-Védas	4112 €	3983 €
Juvignac	3654 €	3838 €
Cournonsec	2480 €	3566 €
Grabels	3498 €	3883 €
Saint-Paul-et-Valmalle	3333 €	3675 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Pignan ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Pignan, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

En savoir plus sur les Pignanais

La population pignanaise est d'âge moyen, avec 60,69 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,39 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la ville sont 73 % à être propriétaires de leur logement.

Présentation de l'habitat pignanais

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 42 % des ventes.

Marché de l'immobilier pignanais : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres du marché immobilier à Pignan font état d'une hausse de 16,06 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 204 € pour les appartements et de 2 327 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Notez qu'à 10,1 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

7 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Pignan

3G IMMO CONSULTANT

14 biens en vente

Voir les annonces

Préférence Immo

7 biens en vente

Voir les annonces