Prix de l'immobilier à Fabrègues (34690)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fabrègues

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3212 €	Prix moyen3569 €	Prix max.3925 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3159 €	Prix moyen3511 €	Prix max.3862 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.503 €	Prix max.559 €	Prix moyen614 €	Evol. 3 derniers mois+20.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fabrègues

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an -7.23 %

2 ans + 0.79 %

5 ans + 13.56 %

10 ans + 32.74 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fabrègues

Février 2010 à Avril 2024

1 an + 95.35 %

2 ans + 69.05 %

5 ans + 53.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.2 %
• Appartement

  10.5 %
• Terrain

  7.9 %
• Neuf

  15.8 %
• Autre

  2.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.9 %
• 2 pièces

  10.8 %
• 3 pièces

  10.8 %
• 4 pièces

  32.4 %
• 5 pièces

  11.8 %
• 6 pièces et +

  17.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.5 %
• entre 50 et 150 m²

  58.8 %
• > 150m²

  23.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fabrègues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pignan	3791 €	3621 €
Cournonterral	2962 €	3175 €
Mireval	3845 €	3752 €
Lavérune	3395 €	4015 €
Saint-Jean-de-Védas	4361 €	4520 €
Cournonsec	3131 €	3705 €
Vic-la-Gardiole	4357 €	4488 €
Villeneuve-lès-Maguelone	4116 €	4070 €
Saint-Georges-d-Orques	2618 €	4377 €
Murviel-lès-Montpellier	3679 €	3206 €

Les prix immobiliers à Fabrègues

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Fabrègues, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes recherches.

En apprendre plus sur les Fabréguois

À Fabrègues, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 61,05 % et seulement 17,96 % de 15-24 ans. Le choix des foyers fabréguois, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 72 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement fabréguois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Le marché immobilier présente une majorité de maisons (80,43 %), alors que les appartements représentent 19,57 % du parc immobilier.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 50 % des ventes.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Fabrègues

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Fabrègues ont subi une hausse estimée à 9,88 %. Actuellement, le prix moyen au m² s'affiche à 2 572 € pour les appartements et à 2 884 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 11,7 km de Fabrègues, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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