Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villeneuve-lès-Maguelone

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3704 €	Prix moyen4116 €	Prix max.4527 €	Evol. 3 derniers mois-5.1 %
	Prix Maison	Prix min.3663 €	Prix moyen4070 €	Prix max.4477 €	Evol. 3 derniers mois-9.2 %
	Prix Terrain	Prix min.941 €	Prix max.1046 €	Prix moyen1150 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an -7.70 %

2 ans + 3.52 %

5 ans + 22.60 %

10 ans + 14.59 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villeneuve-lès-Maguelone

Juin 2010 à Avril 2024

1 an + 16.06 %

2 ans + 29.25 %

5 ans + 15.20 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  58.8 %
• Appartement

  15.5 %
• Terrain

  3.1 %
• Neuf

  22.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.6 %
• 2 pièces

  5.4 %
• 3 pièces

  5.4 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  24.7 %
• 6 pièces et +

  7.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.5 %
• entre 50 et 150 m²

  71.1 %
• > 150m²

  11.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villeneuve-lès-Maguelone

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mireval	3845 €	3752 €
Palavas-les-Flots	5890 €	5214 €
Lattes	5219 €	4672 €
Saint-Jean-de-Védas	4361 €	4520 €
Vic-la-Gardiole	4357 €	4488 €
Fabrègues	3569 €	3511 €
Lavérune	3395 €	4015 €
Pérols	4837 €	4660 €
Montpellier	4044 €	3936 €
Pignan	3791 €	3621 €

Tarifs de l'immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immo à Villeneuve-lès-Maguelone, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Villeneuve-lès-Maguelone (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Villeneuve-lès-Maguelone sont principalement d'âge moyen, avec 62,86 % de 25-54 ans et seulement 18,24 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De plus, les personnes qui habitent sur la commune sont 67 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : aperçu du logement villeneuvois

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus important pratiqué à Villeneuve-lès-Maguelone en 2019 a concerné un bien à Tombettes, vendu à 5 258 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 44 % des ventes.

Quelle évolution à Villeneuve-lès-Maguelone dans les prix immobiliers ?

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 307 €, et une maison à 3 215 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Depuis Villeneuve-lès-Maguelone, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, localisée à une distance de 9,9 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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