Prix de l'immobilier à Palavas-les-Flots (34250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Palavas-les-Flots

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5281 €	Prix moyen5868 €	Prix max.6454 €	Evol. 3 derniers mois-8.4 %
	Prix Maison	Prix min.4713 €	Prix moyen5237 €	Prix max.5760 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.1103 €	Prix max.1226 €	Prix moyen1348 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Palavas-les-Flots

Août 2010 à Avril 2024

1 an -20.89 %

2 ans + 9.71 %

5 ans + 12.48 %

10 ans + 29.66 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Palavas-les-Flots

Avril 2016 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  13.7 %
• Appartement

  74.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.4 %
• Neuf

  5.4 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.3 %
• 2 pièces

  32.3 %
• 3 pièces

  32.3 %
• 4 pièces

  14.6 %
• 5 pièces

  3.6 %
• 6 pièces et +

  3.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  40.0 %
• entre 50 et 150 m²

  54.6 %
• > 150m²

  5.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Palavas-les-Flots

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lattes	5210 €	4686 €
Pérols	4837 €	4647 €
Villeneuve-lès-Maguelone	4049 €	4067 €
Saint-Jean-de-Védas	4316 €	4495 €
Montpellier	4045 €	3927 €
Mireval	3845 €	3581 €
Lavérune	3395 €	3997 €
Vic-la-Gardiole	4357 €	4569 €
Fabrègues	3569 €	3500 €
Castelnau-le-Lez	4542 €	4952 €

Tarifs immobiliers à Palavas-les-Flots, en Occitanie

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Palavas-les-Flots, voici diverses informations sur les prix.

En savoir plus sur les Palavasiens

À Palavas-les-Flots, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 58,36 % et seulement 14,57 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 53 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Palavas-les-Flots ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration et l'état général. On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

36 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Marché immobilier palavasien : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Palavas-les-Flots affiche une hausse de 2,99 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 4 382 € du m² pour les appartements et à 3 704 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². Notez qu'à 10 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien immobilier destiné à la vente.

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