Prix de l'immobilier à Vic-la-Gardiole (34110)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Vic-la-Gardiole

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3996 €	Prix moyen4441 €	Prix max.4885 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4108 €	Prix moyen4565 €	Prix max.5021 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %
	Prix Terrain	Prix min.37 €	Prix max.42 €	Prix moyen46 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vic-la-Gardiole

Janvier 2010 à Février 2026

1 an -1.22 %

2 ans + 6.48 %

5 ans + 11.33 %

10 ans + 27.45 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vic-la-Gardiole

Juillet 2016 à Février 2026

1 an -52.38 %

2 ans -52.38 %

5 ans + 78.57 %

10 ans -500.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  76.4 %
• Appartement

  6.7 %
• Terrain

  11.2 %
• Neuf

  4.5 %
• Autre

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  13.0 %
• 3 pièces

  13.0 %
• 4 pièces

  22.1 %
• 5 pièces

  11.7 %
• 6 pièces et +

  14.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  40.4 %
• entre 50 et 150 m²

  40.4 %
• > 150m²

  19.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vic-la-Gardiole

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mireval	4064 €	3608 €
Frontignan	4248 €	3957 €
Villeneuve-lès-Maguelone	3946 €	4217 €
Fabrègues	3597 €	3495 €
Gigean	2986 €	3312 €
Montbazin	2994 €	3267 €
La-Peyrade	2786 €	3058 €
Saint-Jean-de-Védas	4084 €	4069 €
Balaruc-le-Vieux	3544 €	3690 €
Cournonterral	3307 €	3257 €

Prix de l'immobilier à Vic-la-Gardiole : une étude

Pour les projets immobiliers à Vic-la-Gardiole, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les Vicois

La population vicoise est d'âge moyen, avec 66,24 % des habitants âgés de 25-54 ans et 13,45 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Vicois, vivent plutôt dans une résidence principale de 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, on retrouve 67 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : aperçu du logement vicois

L'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. C'est Laval qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 243 € du m², mais on peut trouver un bien à 965 € du m² situé Rue Des Cresses.

En 2019, 20 % des ventes ont été faites pour des appartements de 4 pièces.

Immobilier à Vic-la-Gardiole : conjoncture du marché vicois

Le marché actuel propose 4 434 €/m² pour les maisons et 2 151 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 15,1 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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