Prix de l'immobilier à Montarnaud (34570)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montarnaud

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2116 €	Prix moyen2352 €	Prix max.2587 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3048 €	Prix moyen3387 €	Prix max.3725 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.390 €	Prix max.434 €	Prix moyen477 €	Evol. 3 derniers mois+61 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montarnaud

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 1.46 %

2 ans -15.65 %

5 ans -1.50 %

10 ans + 25.90 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montarnaud

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an + 98.39 %

2 ans -3.23 %

5 ans + 30.88 %

10 ans + 56.68 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  81.2 %
• Appartement

  4.2 %
• Terrain

  12.5 %
• Neuf

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  41.5 %
• 5 pièces

  26.8 %
• 6 pièces et +

  26.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.2 %
• entre 50 et 150 m²

  68.8 %
• > 150m²

  27.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montarnaud

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Paul-et-Valmalle	3333 €	3553 €
Murviel-lès-Montpellier	3679 €	3206 €
Grabels	3749 €	4245 €
Saint-Georges-d-Orques	2618 €	4377 €
Juvignac	3661 €	3169 €
Pignan	3791 €	3621 €
Aniane	2633 €	2595 €
Saint-Gély-du-Fesc	5092 €	4564 €
Cournonterral	2962 €	3175 €
Viols-le-Fort	2547 €	3471 €

Prix immobiliers à Montarnaud, en Occitanie

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Montarnaud, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques données sur la démographie

La population de Montarnaud est d'âge moyen, avec 64,4 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,11 % de 15-24 ans). Les foyers Montarnéens sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on retrouve 77 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Montarnaud ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 990 €/m², mais un logement situé Allée Des Marronniers s'est vendu à 3 753 € du m² en 2019.

On constate une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 pièces, qui ont constitué 60 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques informations sur le marché immobilier de Montarnaud

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 784 € du m² pour les appartements et à 3 011 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 14,1 km, on trouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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