Prix de l'immobilier à Viols-le-Fort (34380)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Viols-le-Fort

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2292 €	Prix moyen2547 €	Prix max.2801 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3123 €	Prix moyen3471 €	Prix max.3818 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.286 €	Prix max.318 €	Prix moyen349 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viols-le-Fort

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 0.66 %

2 ans + 6.58 %

5 ans + 7.81 %

10 ans + 12.60 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Viols-le-Fort

Avril 2016 à Avril 2024

1 an + 57.23 %

2 ans + 57.23 %

5 ans + 57.23 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  9.2 %
• Appartement

  87.7 %
• Terrain

  1.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  38.7 %
• 5 pièces

  1.6 %
• 6 pièces et +

  1.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  1.5 %
• entre 50 et 150 m²

  95.4 %
• > 150m²

  3.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viols-le-Fort

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Les-Matelles	3086 €	5305 €
Saint-Gély-du-Fesc	5092 €	4565 €
Montarnaud	2352 €	3441 €
Aniane	2633 €	2571 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers	3729 €	3841 €
Grabels	3739 €	4269 €
Saint-Paul-et-Valmalle	3333 €	3553 €
Saint-Clément-de-Rivière	6014 €	4272 €
Prades-le-Lez	3785 €	4362 €
Juvignac	3655 €	3195 €

Prix immobiliers à Viols-le-Fort : une analyse

Les informations suivantes sur l'offre immobilière de Viols-le-Fort sont destinées à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques renseignements précis sur les habitants de Viols-le-Fort (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Viols-le-Fort est d'âge moyen, avec 61,71 % de 25-54 ans et seulement 14,99 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le village sont 66 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : présentation du logement violain

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier ou bien à l'orientation. À Viols-le-Fort, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Chemin Des Roumets vendu 3 477 € du m².

On note une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 pièces, qui ont constitué 40 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier violain : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 3 137 € du m² pour les maisons et 1 429 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Occitanie est de 2 192 €/m². À une distance de 19,7 km de Viols-le-Fort, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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