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L'actualité des prix immobiliers à Viols-le-Fort

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Viols-le-Fort ? Voici quelques renseignements pour vous guider dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier à Viols-le-Fort : ce qu'il faut savoir

Pour une maison dans la commune, il convient de prévoir un prix moyen de 3 137 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il faut compter 1 429 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les logements, ici en Occitanie, est de 2 192 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 19,7 km se trouve la grande ville de Montpellier.

La valeur d'un bien immobilier est évaluée à partir des éléments suivants : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la configuration. La vente la plus coûteuse en 2019, à Viols-le-Fort, a concerné un bien (Chemin Des Roumets) qui a trouvé preneur à 3 477 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 2 912 €/m² pour un logement.

Violains : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La majeure partie des Violains sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 14,99 % des résidents. Une grande partie des résidents de Viols-le-Fort logent dans des résidences principales de 4 ou 5 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. En outre, le pourcentage de propriétaires dans ce village atteint 66 %.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation juste et sûre de votre bien immobilier, les spécialistes de l'immobilier du secteur ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Viols-le-Fort

Septembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Viols le Fort Prix Appartement Prix min.2691 € Prix moyen2990 € Prix max.3289 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison Viols le Fort Prix Maison Prix min.2550 € Prix moyen2834 € Prix max.3117 € Evol. 3 derniers mois+5.2 %
Prix m2 terrain Viols le Fort Prix Terrain Prix min.122 € Prix max.136 € Prix moyen149 € Evol. 3 derniers mois+3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Viols-le-Fort

Juillet 2010 à Septembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Viols-le-Fort

Octobre 2013 à Septembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Viols-le-Fort

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Les-Matelles3122 €3280 €
Saint-Gély-du-Fesc3771 €3589 €
Montarnaud2866 €2647 €
Saint-Mathieu-de-Tréviers3114 €2967 €
Grabels2811 €3240 €
Saint-Paul-et-Valmalle2667 €2656 €
Saint-Clément-de-Rivière3635 €3491 €
Prades-le-Lez3481 €3205 €
Juvignac3300 €3069 €
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