Prix de l'immobilier à Aniane (34150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Aniane

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2160 €	Prix moyen2401 €	Prix max.2641 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2219 €	Prix moyen2466 €	Prix max.2712 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.320 €	Prix max.356 €	Prix moyen391 €	Evol. 3 derniers mois+49.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aniane

2010 à Février 2026

1 an -7.77 %

2 ans -17.22 %

5 ans -4.52 %

10 ans + 23.76 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aniane

Juillet 2016 à Février 2026

1 an + 98.03 %

2 ans -6.74 %

5 ans + 62.08 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  83.9 %
• Appartement

  6.5 %
• Terrain

  3.2 %
• Neuf

  3.2 %
• Autre

  3.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  3.4 %
• 3 pièces

  3.4 %
• 4 pièces

  27.6 %
• 5 pièces

  3.4 %
• 6 pièces et +

  44.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.5 %
• entre 50 et 150 m²

  48.4 %
• > 150m²

  45.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aniane

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gignac	3008 €	2922 €
Saint-André-de-Sangonis	2056 €	2846 €
Saint-Paul-et-Valmalle	3333 €	3756 €
Montarnaud	2352 €	3620 €
Saint-Félix-de-Lodez	2207 €	3058 €
Viols-le-Fort	2547 €	3808 €
Le-Pouget	2311 €	3258 €
Clermont-l-Herault	2069 €	2654 €
Murviel-lès-Montpellier	3709 €	3356 €
Plaissan	1604 €	3031 €

Tarifs immobiliers à Aniane, en Occitanie

Pour les projets immo à Aniane, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les citoyens d'Aniane ?

À Aniane, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 64,45 % et seulement 14,22 % de 15-24 ans. Les foyers Anianais sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. En outre, au niveau des logements de la commune, 65 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement anianais

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. À Aniane, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Porte Montpellier vendu 4 068 € du m².

Les maisons de 4 à 5 pièces sont les transactions majoritaires du marché immobilier.

Les données de l'immobilier anianais

Notez qu'à 23,5 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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