Prix de l'immobilier à Aniane (34150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Aniane

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2160 €	Prix moyen2401 €	Prix max.2641 €	Evol. 3 derniers mois-7.4 %
	Prix Maison	Prix min.2272 €	Prix moyen2525 €	Prix max.2777 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.320 €	Prix max.356 €	Prix moyen391 €	Evol. 3 derniers mois+49.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Aniane

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an -15.79 %

2 ans -1.95 %

5 ans + 39.83 %

10 ans + 6.01 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Aniane

Septembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 98.03 %

2 ans -6.74 %

5 ans + 62.08 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  84.4 %
• Appartement

  6.2 %
• Terrain

  3.1 %
• Neuf

  3.1 %
• Autre

  3.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  3.3 %
• 3 pièces

  3.3 %
• 4 pièces

  30.0 %
• 5 pièces

  3.3 %
• 6 pièces et +

  43.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.2 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  43.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Aniane

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gignac	2288 €	2905 €
Saint-André-de-Sangonis	2703 €	2946 €
Saint-Paul-et-Valmalle	3333 €	3675 €
Montarnaud	2352 €	3637 €
Saint-Félix-de-Lodez	2207 €	3088 €
Viols-le-Fort	2547 €	3805 €
Le-Pouget	2311 €	3194 €
Clermont-l-Herault	1858 €	2631 €
Murviel-lès-Montpellier	3641 €	3360 €
Plaissan	1604 €	3046 €

Tarifs immobiliers à Aniane, en Occitanie

Pour les projets immo à Aniane, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous aider dans vos démarches.

Qui sont les citoyens d'Aniane ?

À Aniane, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 64,45 % et seulement 14,22 % de 15-24 ans. Les foyers Anianais sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. En outre, au niveau des logements de la commune, 65 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement anianais

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. À Aniane, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Porte Montpellier vendu 4 068 € du m².

Les maisons de 4 à 5 pièces sont les transactions majoritaires du marché immobilier.

Les données de l'immobilier anianais

Notez qu'à 23,5 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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