Prix de l'immobilier à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-André-de-Sangonis

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2432 €	Prix moyen2703 €	Prix max.2973 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2651 €	Prix moyen2946 €	Prix max.3240 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
	Prix Terrain	Prix min.552 €	Prix max.614 €	Prix moyen675 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-André-de-Sangonis

Juin 2010 à Décembre 2025

1 an -12.18 %

2 ans -4.78 %

5 ans + 20.22 %

10 ans + 19.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-André-de-Sangonis

Juillet 2016 à Décembre 2025

1 an -104.40 %

2 ans -104.40 %

5 ans + 77.52 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  76.4 %
• Appartement

  10.9 %
• Terrain

  5.5 %
• Neuf

  3.6 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.0 %
• 2 pièces

  14.0 %
• 3 pièces

  14.0 %
• 4 pièces

  46.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  8.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  5.5 %
• entre 50 et 150 m²

  69.1 %
• > 150m²

  25.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-André-de-Sangonis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Félix-de-Lodez	2207 €	3088 €
Gignac	2288 €	2905 €
Clermont-l-Herault	1858 €	2631 €
Le-Pouget	2311 €	3194 €
Aniane	2401 €	2525 €
Aspiran	2518 €	2390 €
Plaissan	1604 €	3046 €
Péret	3890 €	2413 €
Paulhan	2788 €	2499 €
Saint-Pargoire	2978 €	2155 €

Le marché de l'immobilier de Saint-André-de-Sangonis et ses prix

Vous désirez investir dans l'immobilier à Saint-André-de-Sangonis ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les citoyens de Saint-André-de-Sangonis ?

Les habitants de Saint-André-de-Sangonis sont principalement d'âge moyen, avec 66,07 % de 25-54 ans et seulement 15,28 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 70 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-André-de-Sangonis ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. Le prix le plus élevé exercé à Saint-André-de-Sangonis en 2019 a concerné un logement à Rue Des Cerisiers, vendu à 3 271 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 38 % des ventes.

Focus sur le marché immobilier de Saint-André-de-Sangonis

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 568 € du m² pour les appartements et à 2 175 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Occitanie présentent un prix moyen de 2 192 €/m². À une distance de 29,7 km de Saint-André-de-Sangonis, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Pour proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur utiliseront la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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