Prix de l'immobilier à Clermont-l-Herault (34800)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Clermont-l-Herault

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2191 €	Prix moyen2435 €	Prix max.2678 €	Evol. 3 derniers mois-7.4 %
	Prix Maison	Prix min.2656 €	Prix moyen2952 €	Prix max.3247 €	Evol. 3 derniers mois-5.2 %
	Prix Terrain	Prix min.270 €	Prix max.301 €	Prix moyen331 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Clermont-l-Herault

Juin 2010 à Avril 2024

1 an -6.65 %

2 ans + 2.82 %

5 ans + 33.09 %

10 ans + 12.63 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Clermont-l-Herault

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an + 1.33 %

2 ans + 38.21 %

5 ans + 45.85 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.2 %
• Appartement

  31.7 %
• Terrain

  13.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.4 %
• Neuf

  2.4 %
• Autre

  3.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.1 %
• 2 pièces

  19.2 %
• 3 pièces

  19.2 %
• 4 pièces

  14.1 %
• 5 pièces

  19.2 %
• 6 pièces et +

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.5 %
• entre 50 et 150 m²

  48.8 %
• > 150m²

  31.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Clermont-l-Herault

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Félix-de-Lodez	2305 €	2049 €
Saint-André-de-Sangonis	2838 €	2948 €
Péret	2601 €	2383 €
Le-Pouget	2052 €	2998 €
Paulhan	2850 €	2828 €
Gignac	2559 €	2979 €
Plaissan	1458 €	3287 €
Octon	2073 €	3426 €
Saint-Pargoire	2978 €	2284 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Clermont-l'Hérault ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Clermont-l'Hérault, voici divers renseignements sur les prix.

Quelques informations précises sur les habitants de Clermont-l'Hérault (âge, propriétaire ou locataire...)

À Clermont-l'Hérault, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 59,77 % et seulement 17,92 % de 15-24 ans. Les Clermontais vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, à Clermont-l'Hérault, on trouve une part presque égale de locataires et de propriétaires. En effet, les locataires représentent 51,35 %, tandis que les propriétaires sont 46,13 %.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Clermont-l'Hérault ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. Le prix le plus important pratiqué à Clermont-l'Hérault en 2019 a concerné un bien situé à Route De Liausson, vendu à 4 088 € du m².

50 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Clermont-l'Hérault dans les prix immobiliers ?

Les chiffres du marché immobilier à Clermont-l'Hérault font état d'une hausse de 5,97 % entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 1 462 € pour les appartements et de 2 164 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 36,7 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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