par type de bien
- Maison / Propriété60.0 %
- Appartement27.5 %
- Terrain2.5 %
- Local / Bureau / Commerce2.5 %
- Neuf7.5 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2980 € | Prix moyen3312 € | Prix max.3643 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % | |
Prix Maison | Prix min.3354 € | Prix moyen3727 € | Prix max.4099 € | Evol. 3 derniers mois-1.6 % | |
Prix Terrain | Prix min.479 € | Prix max.533 € | Prix moyen586 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Saint-Herblain | 3038 € | 3413 € |
Sautron | 3886 € | 3808 € |
La-Chapelle-sur-Erdre | 3487 € | 3490 € |
Nantes | 4164 € | 4026 € |
Couëron | 3170 € | 3265 € |
Carquefou | 3806 € | 3424 € |
Sucé-sur-Erdre | 4056 € | 3390 € |
Grandchamps-des-Fontaines | 3735 € | 2980 € |
La-Montagne | 3336 € | 3053 € |
Bouguenais | 3504 € | 3091 € |
Pour les projets immo à Orvault, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.
La population d'Orvault est d'âge moyen, avec 59,59 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,17 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers orvaltais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 69 % du parc.
Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Orvault a été de 6 786 € du m², pour un logement situé Basoges.
Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 36 % des transactions.
2 297 € pour un appartement et 3 366 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Orvault, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 7,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.