Prix de l'immobilier à Orvault (44700)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Orvault

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2940 €	Prix moyen3267 €	Prix max.3593 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Maison	Prix min.3350 €	Prix moyen3723 €	Prix max.4095 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.419 €	Prix max.466 €	Prix moyen512 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Orvault et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orvault

Novembre 2010 à Mai 2025

1 an + 2.15 %

2 ans -13.30 %

5 ans + 11.93 %

10 ans + 13.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Orvault

Décembre 2016 à Mai 2025

1 an -14.38 %

2 ans -49.79 %

5 ans + 17.81 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.0 %
• Appartement

  27.5 %
• Terrain

  2.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.5 %
• Neuf

  7.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  28.1 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  37.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  70.0 %
• > 150m²

  17.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orvault

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Herblain	3056 €	3507 €
Sautron	3985 €	3840 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3359 €	3519 €
Nantes	4075 €	3945 €
Couëron	3276 €	3235 €
Carquefou	3699 €	3515 €
Sucé-sur-Erdre	3904 €	3470 €
Grandchamps-des-Fontaines	2900 €	3104 €
La-Montagne	3326 €	2998 €
Bouguenais	3460 €	3114 €

Le marché immobilier d'Orvault et ses prix

Pour les projets immo à Orvault, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Citoyens d'Orvault : qui sont-ils ?

La population d'Orvault est d'âge moyen, avec 59,59 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 19,17 % de la population a 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers orvaltais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 69 % du parc.

Présentation de l'habitat orvaltais

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Orvault a été de 6 786 € du m², pour un logement situé Basoges.

Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 36 % des transactions.

Les données de l'immobilier orvaltais

2 297 € pour un appartement et 3 366 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Orvault, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 7,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,3 sur 5 étoiles

8 personnes ont noté cette page