Prix de l'immobilier à Sautron (44880)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Sautron

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3500 €	Prix moyen3889 €	Prix max.4277 €	Evol. 3 derniers mois-6.8 %
	Prix Maison	Prix min.3395 €	Prix moyen3773 €	Prix max.4150 €	Evol. 3 derniers mois+3.4 %
	Prix Terrain	Prix min.216 €	Prix max.241 €	Prix moyen265 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Sautron

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an -2.09 %

2 ans -7.07 %

5 ans + 16.97 %

10 ans + 7.94 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Sautron

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an -106.64 %

2 ans + 27.39 %

5 ans -19.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  31.8 %
• Appartement

  40.9 %
• Terrain

  4.5 %
• Neuf

  22.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.2 %
• 2 pièces

  25.0 %
• 3 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  6.2 %
• 5 pièces

  6.2 %
• 6 pièces et +

  31.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  36.4 %
• > 150m²

  13.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Sautron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Orvault	3327 €	3863 €
Couëron	3446 €	3323 €
Saint-Herblain	3136 €	3549 €
La-Montagne	2737 €	3092 €
Le-Pellerin	2712 €	2996 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3408 €	3468 €
Le-Temple-de-Bretagne	2753 €	2587 €
Nantes	4197 €	4093 €
Grandchamps-des-Fontaines	3831 €	3055 €

Prix de l'immobilier à Sautron : une étude

Si vous avez des projets immobiliers à Sautron, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Qui sont les Sautronnais

La population de Sautron est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,28 %), alors que seulement 17,4 % de la population a 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 69 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Sautron ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, au quartier, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à l'état général. Une majorité de maisons composent le marché immobilier sautronnais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 18,13 % du parc immobilier.

62 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 15 appartements, et les 3 pièces 6 appartements.

Les données de l'immobilier sautronnais

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -0,84 % affecte l'immobilier de Sautron. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 185 € pour les appartements et de 3 144 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. Depuis Sautron, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 11 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et sûre à votre logement destiné à la vente.

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