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Prix de l'immobilier à Bouguenais (44340)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bouguenais

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bouguenais Prix Appartement Prix min.3222 € Prix moyen3581 € Prix max.3939 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Bouguenais Prix Maison Prix min.2710 € Prix moyen3012 € Prix max.3313 € Evol. 3 derniers mois-4.9 %
Prix m2 terrain Bouguenais Prix Terrain Prix min.459 € Prix max.511 € Prix moyen562 € Evol. 3 derniers mois+0.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bouguenais

Novembre 2010 à Mai 2024
1 an -11.47 %
2 ans -6.89 %
5 ans + 6.80 %
10 ans + 14.23 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bouguenais

Mars 2016 à Mai 2024
1 an + 45.60 %
2 ans + 49.32 %
5 ans + 31.12 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    57.9 %
  • Appartement
    26.3 %
  • Terrain
    10.5 %
  • Neuf
    5.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    12.5 %
  • 5 pièces
    18.8 %
  • 6 pièces et +
    37.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    47.4 %
  • > 150m²
    36.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bouguenais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Rezé3509 €3410 €
La-Montagne2737 €3063 €
Saint-Herblain3114 €3539 €
Nantes4145 €4055 €
Bouaye3068 €3172 €
Les-Sorinières3301 €3239 €
Saint-Sébastien-sur-Loire3707 €3678 €
Couëron3440 €3326 €
Orvault3321 €3852 €
Le-Pellerin2712 €2860 €

Le marché de l'immobilier de Bouguenais et ses prix

Vous souhaitez acquérir un bien à Bouguenais ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Bouguenaisiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Bouguenais est d'âge moyen, avec 62,55 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,86 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Bouguenaisiens vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Bouguenais ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (22,46 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 44 % des actes de vente.

Immobilier à Bouguenais : conjoncture du marché bouguenaisien

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 2,48 % affecte le marché immobilier de Bouguenais. 2 649 € pour un appartement et 2 660 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,5 km se trouve la grande ville de Nantes.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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