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Prix de l'immobilier à Bouaye (44830)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bouaye

Mai 2025
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bouaye Prix Appartement Prix min.3141 € Prix moyen3491 € Prix max.3840 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Bouaye Prix Maison Prix min.2807 € Prix moyen3119 € Prix max.3430 € Evol. 3 derniers mois+9.1 %
Prix m2 terrain Bouaye Prix Terrain Prix min.240 € Prix max.267 € Prix moyen293 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bouaye

Mars 2012 à Mai 2025
1 an -4.36 %
2 ans -8.87 %
5 ans -0.85 %
10 ans + 5.75 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bouaye

Février 2010 à Mai 2025
1 an -13.86 %
2 ans + 0.75 %
5 ans -13.48 %
10 ans + 42.32 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    53.1 %
  • Appartement
    18.8 %
  • Terrain
    25.0 %
  • Neuf
    3.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    13.0 %
  • 3 pièces
    13.0 %
  • 4 pièces
    13.0 %
  • 5 pièces
    13.0 %
  • 6 pièces et +
    43.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    15.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    34.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bouaye

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Montagne3326 €2998 €
Bouguenais3460 €3114 €
Le-Pellerin2809 €2749 €
Couëron3276 €3235 €
Saint-Herblain3056 €3507 €
Rezé3468 €3505 €
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu3660 €3129 €
Les-Sorinières4119 €3107 €
Nantes4075 €3945 €
Sautron3985 €3840 €

Les prix de l'immobilier à Bouaye

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Bouaye ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.

Boscéens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Bouaye est d'âge moyen, avec 62,99 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,66 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages boscéens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement boscéen

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (86,97 %), tandis que les appartements représentent 13,03 % du bâti.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 58 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier boscéen

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Bouaye qui atteint 1,39 %. 2 516 € pour un appartement et 2 555 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². À une distance de 13,2 km de Bouaye, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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