Ce site web utilise des cookies

Les cookies nous permettent de personnaliser le contenu et les annonces, d'offrir des fonctionnalités relatives aux médias sociaux et d'analyser notre trafic. Nous partageons également des informations sur l'utilisation de notre site avec nos partenaires de médias sociaux, de publicité et d'analyse, qui peuvent combiner celles-ci avec d'autres informations que vous leur avez fournies ou qu'ils ont collectées lors de votre utilisation de leurs services.

* Ces cookies sont nécessaires au fonctionnement des statistiques concernant les pages vues sur le site. Aucune donnée personnelle n'est stockée et l'adresse IP est anonymisée pour ne pas être soumis à autorisation par les utilisateurs.
** Ces cookies sont nécessaires au fonctionnement du site et ne peuvent donc pas être soumis à autorisation par les utilisateurs.
Nom	Expiration	Fournisseur	Finalité
_fbp	90 jours	Facebook	Ce cookie identifie les navigateurs pour offrir des services publicitaires et d'analyse de sites, et a une durée de vie de 90 jours.
_ga *	13 mois	Google Analytics	Ce cookie est un cookie de Google Analytics permettant de faire la distinction entre différents utilisateurs. Il est valide pendant 13 mois après la date de la session. Il est utilisé par tous les sites faisant appel à Google Analytics.
_gat *	24 heures	Google Analytics	Ce cookie est un cookie de Google Analytics permettant de limiter la cadence des requêtes. Il est valide pendant 24 heures après la date de la session. Il est utilisé par tous les sites faisant appel à Google Analytics.
_gid *	24 heures	Google Analytics	Ce cookie est un cookie de Google Analytics permettant de faire la distinction entre différents utilisateurs. Il est valide pendant 24 heures après la date de la session. Il est utilisé par tous les sites faisant appel à Google Analytics.
login-then	24 heures	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'url vers laquelle l'utilisateur sera redirigée une fois la connexion vers un compte établie.
cookie_consent	1 an	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'autorisation d'utilisation des cookies pour le domaine actuel par l'utilisateur. Sans celui-ci, l'autorisation/refus des autres cookies ne fonctionnera pas.
PHPSESSID **	Lorsque vous quittez la session de navigation	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'identifiant de la session de navigation. Il ne contient aucune information nominative.
laravel_session **	24 heures	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke l'identifiant de la session laravel sur le serveur. Il ne contient aucune information nominative.
XSRF-TOKEN **	24 heures	Consortium Immobilier	Ce cookie stocke un token permettant la prévention contre les attaques de type "Cross-Site Request Forgery".

prix de l'immobilier

ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS

Estimez gratuitement votre bien immobilier
Obtenez une estimation de votre bien en moins de 3 minutes !

Je suis propriétaire d'une
MAISON

Je suis propriétaire d'un
APPARTEMENT

Je suis propriétaire d'un
TERRAIN

Rechercher un bien

                                
Merci de saisir une ville

Prix immobilier

Loire atlantique

Bouaye

Prix de l'immobilier à Bouaye (44830)

Moyenne des prix de vente au m2 à Bouaye

Mai 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3141 €	Prix moyen3491 €	Prix max.3840 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix Maison	Prix min.2807 €	Prix moyen3119 €	Prix max.3430 €	Evol. 3 derniers mois+9.1 %
Prix Terrain	Prix min.240 €	Prix max.267 €	Prix moyen293 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Bouaye et obtenez la valeur de votre bien immobilier

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bouaye

Mars 2012 à Mai 2025

1 an -4.36 %

2 ans -8.87 %

5 ans -0.85 %

10 ans + 5.75 %

évolution du prix au m2 des terrains à Bouaye

Février 2010 à Mai 2025

1 an -13.86 %

2 ans + 0.75 %

5 ans -13.48 %

10 ans + 42.32 %

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

53.1 %
Appartement

18.8 %
Terrain

25.0 %
Neuf

3.1 %

Répartition
par nombre de pièces

2 pièces

13.0 %
3 pièces

13.0 %
4 pièces

13.0 %
5 pièces

13.0 %
6 pièces et +

43.5 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

15.6 %
entre 50 et 150 m²

50.0 %
> 150m²

34.4 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bouaye

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Montagne	3326 €	2998 €
Bouguenais	3460 €	3114 €
Le-Pellerin	2809 €	2749 €
Couëron	3276 €	3235 €
Saint-Herblain	3056 €	3507 €
Rezé	3468 €	3505 €
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu	3660 €	3129 €
Les-Sorinières	4119 €	3107 €
Nantes	4075 €	3945 €
Sautron	3985 €	3840 €

Les prix de l'immobilier à Bouaye

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Bouaye ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.

Boscéens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Bouaye est d'âge moyen, avec 62,99 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,66 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages boscéens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement boscéen

Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général. Le marché de l'immobilier propose une majorité de maisons (86,97 %), tandis que les appartements représentent 13,03 % du bâti.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 58 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier boscéen

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Bouaye qui atteint 1,39 %. 2 516 € pour un appartement et 2 555 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 1 680 €/m². À une distance de 13,2 km de Bouaye, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des biens immobiliers vendus, pour connaître la valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter